物业公司预验收（物业消防验收流程及要点）

1. 施工方向物业交钥匙就代表工程验收了吗
2. 物业消防验收流程及要点

施工方向物业交钥匙就代表工程验收了吗

代表工程完工了，交钥匙是要求物业来验收 验收合格，付尾款，不合格，相应修补，因此交钥匙是要求对方来验收 至于验收是否合格另当别论。

物业消防验收流程及要点

1、在约定时间内，开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接：将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料移交给新物业公司。

2、开发商、业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位，维护物业管理区域的正常秩序。

3、资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可；若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。

4、资料交接完毕后是现场交接：新物业公司应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收，注明设备现状及接管时间。开发商或业主委员会应对查验接管过程进行记录，并存档备查。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字

第1个方面会对房子的耐火等级进行验收，看房子有没有一定的防火性能。

第2个方面会针对房子的布局情况进行验收，看一下每一栋楼的布局是不是非常合理。

第3个方面会针对小区的防火分区以及防烟分区，进行质量方面的验收以及安全方面的验收。

第4个方面是会调查相关部门出具的文件，看一下文件的真实性。

第5个方面是工程的质量。

到此，以上就是小编对于物业公司预验收流程的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。