国家联合物业公司（国家联合物业公司是国企吗）

1. 物权法物业管理条例
2. 小区居委会联合物业欺负业主怎么办
3. 业主联名换物业合法吗

物权法物业管理条例

民法典颁布实施的同时，物权法已经废止了，物业管理条例依然有效，但是相关条款必须修订。

《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。

《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号，已经2016年1月13日国务院第119次常务会议通过，现予公布，自公布之日起2016年3月1日施行。根据决定第三十五条之规定，删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。

《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（国务院令第698号）于2018年3月19日通过，并于2018年4月4日公布实施。《决定》 附件1第九条对《物业管理条例》的修改内容主要为取消了物业服务企业资质管理的相关规定，并增加了建立守信联合激励和失信联合惩戒机制的有关内容。本次修改涉及第二十四条、第三十二条、第五十九条、第六十条和第六十一条。

小区居委会联合物业欺负业主怎么办

业主要搜集证据，录音录像、拍照，目击者证人证言，向物业的上级公司，居委会的上级部门，政府部门，社会矛盾调解中心申诉，据理力争，摆事实讲道理，维护自己的权宜不受侵犯。

可以向上一级部门申诉，或者打市长热线电话，也可以通过媒体暴光来揭露事情的真相，如果有违法行为可以起诉他们的

有很多渠道解决。

一，向上一级部门投诉。

二，由业主委员会去相关部门交涉。

三，如果问题严重侵害了业主的人身安全可向法院提起公诉。

四，找媒体揭露他们的不利于和谐社会的做法。

业主联名换物业合法吗

业主联名换物业，不是犯法，但在做法上可有所商榷。

业主有业主委员会，业主要求更换物业，向业主委员会提出。用业主委员会向上进一步审请。对于不为百姓做事的物业应该驱逐。

如果没有业委员，那可向居委会提出，望他们能帮助老百姓介决物业的事。

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