物业公司日常案例（物业公司日常案例分享）

1. 起诉物业公司成功案例
2. 宏立城物业公司诉山水黔城一组团一业主欠物业费的判决书
3. 8种拒交物业费胜诉案例
4. 在小区内失窃物业公司有哪些责任

起诉物业公司成功案例

夏天物业公司为了解决线路超负荷运转问题，决定利用两天时间进行线路改造。事先应提前5天告之广大业主做好准备。在没有告之广大业主的前提下，大夏天人热的可以忍受，但冰箱里的冷冻食物发霉变质，引起广大业主强烈不满，广大业主状告物业要求赔偿损失，经法院裁决支持业主诉讼。

宏立城物业公司诉山水黔城一组团一业主欠物业费的判决书

明确结论是宏立城物业公司胜诉，山水黔城一组团一业主应支付欠物业费。
原因是根据相关法律法规，业主有义务按时支付物业费用，而山水黔城一组团一业主未按时支付物业费，违反了合同约定和相关法律规定。
宏立城物业公司提起诉讼并提供了相关证据，证明了业主的欠费情况。
是根据判决书的结果，山水黔城一组团一业主应当支付欠物业费，并且可能还需要承担相关的违约责任。
此案例提醒了其他业主要按时支付物业费用，以维护良好的物业管理秩序。
同时也提醒物业公司要加强对业主的费用管理和催缴工作，确保物业费用的及时收取。

8种拒交物业费胜诉案例

8种可以拒交物业费胜诉的情况：

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。

2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。

3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

4、物业公司没有和业主签合同。

在小区内失窃物业公司有哪些责任

 在小区内发生失窃，物业公司的责任取决于具体情况。以下是一些可能涉及的责任方面：

1. 保安巡逻和监控：物业公司有责任确保小区内的治安安全，包括安排保安人员进行巡逻、监控设施的正常运行等。如果因为保安巡逻不到位或监控设施故障，导致失窃事件发生，物业公司可能需要承担一定的责任。

2. 门禁管理：物业公司负责管理小区的门禁系统，确保小区内的住户和车辆进出有序。如果门禁系统存在故障或管理不善，导致陌生人轻易进入小区，进而发生失窃事件，物业公司可能需要承担责任。

3. 物业服务合同：物业公司与业主之间签订的物业服务合同中，通常会明确规定物业公司的服务内容和责任范围。如果失窃事件发生在合同约定的责任范围内，且物业公司未能履行合同约定的职责，物业公司可能需要承担违约责任。

4. 公共区域卫生和安全：物业公司有责任保证小区公共区域的卫生和安全。如果公共区域存在安全隐患，如照明不足、地面湿滑等，导致失窃事件发生，物业公司可能需要承担一定的责任。

5. 居民楼安全管理：物业公司需确保居民楼的安全管理措施得到执行，如定期检查消防设施、电梯安全等。如果因为安全管理不善，导致失窃事件发生，物业公司可能需要承担责任。

需要注意的是，具体责任需根据每个案例的实际情况来判断。在发生失窃事件后，建议及时报警，同时与物业公司沟通，了解他们的管理职责，协商解决办法。如有必要，可以寻求法律途径维护自己的权益。在平时生活中，也要加强自身财物安全保管意识，预防失窃事件的发生。

到此，以上就是小编对于物业公司日常案例分享的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。