物业公司收费明细模板（物业公司收费明细模板图片）

1. 2021年物业费标准
2. 物业费收费标准2021新规定
3. 物业管理条例2021全文物业费缴纳

2021年物业费标准

2021物业收费分为4个等级：

一级收费标准：

1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

二级收费标准：

0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。

三级收费标准：

0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

四级收费标准：

0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

物业自行规定的费用无需交。 国家有一套规范的物业收费合同，用以规范的合理收费。 但是一些小区会巧立名目，设定一些并不符合国家规定的收费项目，骗取业主额外的物业费。 对于这些不正当的收费项目，国家规定可以不予交付。

逾期交房，期间所产生的物业费不用交。 有很多开发商会由于某种原因而逾期交房，导致业主逾期入住，这段时间可长可短，可能一个月，也可能半年甚至更长，这时候物业费可以不用交。

配套设施不达标可减免物业费。

物业费收费标准2021新规定

物业法2021新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。

不同地区的不同小区，对电梯费的收取标准不同，而大多数情况下电梯费也是包含在了物业费里面，并不会单独收取。

以西安为例，物业电梯费收取标准为：调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。

物业管理条例2021全文物业费缴纳

物业管理条例物业费收取的规定为物业服务收费遵循的是合理、公开以及服务与收费水平相吻合的原则。根据不同物业具有的不同特点，由业主和物业服务企业按照相关部门会同国务院建设行政主管部门所制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定物业费的收取金额。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

法律依据

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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