adminzy 发布于2024-09-21 16:26:25 物业服务 18 次
物业交割内容包括:水表查验及税费结清;电表查验及电费结清;燃气表查验及燃气费结清;供暖协议变更及供暖费结清;物业协议变更及物业费结清;有线电视过户及有线电视费结清;电话费结清情况;户口迁出情况。
物业交割注意事项
1、注意费用结算:
不管是购买的新房还是二手房,进行物业交接的时候都会涉及到一些费用的结算,比如说新房,接房的时候就需要先交一笔物业费,而二手房的话,就需要跟卖家进行水电气费以及物业费的结算了。和房子的钱款以及首付来相比这些费用可能不算多,所以很多购房者就不是很重视,然而有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用,这样加起来中的费用就不小了。
2、注意户口问题:
如果是购买二手房的话,在进行物业交接的时候,还要注意到户口的问题,户口问题相信大家应该重视了吧,户口问题是指卖方的户口迁出,买方的户口迁入。户口问题关系到很多事情,比如说以后自己孩子入学等,在买二手房时,只有当卖方迁出户口后,你才能迁入户口,但有些卖家就是故意不把户口迁出去的。所以在二手房物业交割时,一定要注意户口问题。
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