南京物业公司章总（南京市物业公司）

1. 业委会章由谁保管
2. 交物业费物业盖什么章
3. 我们公司到物业交水费电费，物业公司给我开具现金收据并加盖了财务专用章
4. 物业费收据有法律效力吗

业委会章由谁保管

根据《物业管理条例》规定，业委会章由业主委员会保管。业委会章是业委会的重要物品，代表着业主的权益和业委会的合法地位。业委会章的保管权落实到业主委员会，目的是确保章的安全和合法使用。业主委员会应妥善保管业委会章，避免丢失、伪造或滥用。业委会章主要用于业委会的重要文件上的盖章验证，确保业委会的决议和行动的合法性，并且为业主代表和业委会与其他机构进行合法性验证提供有效凭证。

业委会章通常由业委会主席或者业委会成员保管。业委会章是业委会的重要证明文件，包含了业委会的名称、章程、成员名单等信息，必须妥善保管。业委会章的使用必须符合业委会章程规定，且必须经过业委会主席或者授权人的授权才能使用。如果业委会章遗失或者被盗，必须及时报警并重新办理业委会章。

根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业委会公章由业主委员会的执行秘书保管。执行秘书是业主委员会的一员，负责管理和保管业委会的文件、档案以及公章等重要物品。业委会公章通常应随用随锁，确保公章的安全。

业主委员会执行秘书

业委会章由业主委员会执行秘书保管1。业主委员会的印章在召开业主委员会使用时，应当告知所在地的居民委员会，并听取居民委员会的建议，接受其指导和监督，并可建立小区业主委员会印章管理制度。业主委员会应当建立印章管理规定，并指定专人保管印章。

业委会章由业主委员会全体委员集体负责保管，业委会可以指定专人负责公章的保管和使用，公章的使用必须经业委会全体委员讨论决定。

交物业费物业盖什么章

业主向居住小区物业管理单位交物业费时，物业管理单位要给业主开出所交物业费发票，物业费发票中应标注收费日期，业主签名等，最后应加盖物业管理单位财务专用公章，加盖物业管理单位财务专用公的发票方可真实有效，望业主在交物业费时切计。

我们公司到物业交水费电费，物业公司给我开具现金收据并加盖了财务专用章

严格来说不能入账。如果物业只是代收水电费没有办法分户开发票的情况下，可以让物业将总交费发票的复印件上加盖财务专用章，再加上你们单户交费的收据来入账。

物业公司的做法是不对的，物业公司向入驻企业收取物业费、服务费等，应按照国家税法要求，开具正式的增值税发票，并按要求进行申报纳税，物业公司不能以收据代替发票，同时，缴费单位也不能以物业公司开具的发票作为费用在税前进行列支，缴费单位有权在缴费后向物业公司索取增值税发票。

物业费收据有法律效力吗

有的。物业费收据只要加盖了物业服务单位的公章，就是有用的。因为这可以证明你像物业服务单位支付过物业费。

当物业服务公司拒绝履行其服务是你可以依据此项收据要求业务公司向你提供服务，同时当地将房屋对外转让时，可以将物业收据出示给房屋购买人，表明你已经支付过物业费了。

物业费收据是有法律效率的，这个可以证明作为业主你是交纳了物业费，但是前提必须是加盖了物业的公章的，没有加盖公章的收据是没有法律效力的，发生纠纷时不利于维护自身的合法权益。当然了，如果是正式发票更好了，这样会省去很多麻烦。

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