adminzy 发布于2024-09-07 17:35:57 物业服务 66 次
《广西壮族自治区物业管理条例(2021年1月1日施行)》第八十一条 利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备从事商业推广、停车、广告等经营活动的,应当按照前期物业服务合同约定或者经业主大会决定。业主大会可以授权业主委员会同意利用全体业主共有部分从事相关活动。
利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备经营产生的商业推广、停车、广告等公共收益归全体业主共有,并应当单独列账。百分之五十以上的公共收益优先用于补充物业专项维修资金,剩余部分可以用于业主大会和业主委员会工作经费、消防设施和消防器材更新、电动车停放充电场所改造、业主委员会审计等经业主大会决定的其他支出。
前款所称的公共收益是指公共收入在扣除适当的经营管理成本后的净收入。业主大会成立前扣除的比例不得超过公共收入的百分之三十,业主大会成立后的扣除比例由业主大会决定。
公共收益应当存入银行专户,接受政府监管,并接受业主监督,业主有权查询与公共收益相关的收支明细、合同、协议等材料。业主大会成立前的公共收益统一存入设立的专门账户,并在业主大会成立后转入业主大会指定的账户。
物业服务人、业主委员会应当每季度核对一次公共收益账目,并在物业管理区域内显著位置公示公共收益收支明细、增值和结存情况。必要时,业主大会可以对公共收益进行审计,审计费用在公共收益中列支。
还可以。
广西安信物业服务有限公司成立于2010年9月,注册资本1000万元,是广西北投产城投资集团有限公司旗下全资子公司,隶属于广西北部湾投资集团有限公司。 广西安信物业服务有限公司是广西房地产业协会物业管理专业委员会理事单位,拥有国家一级物业管理等物业服务产业链业务相关资质,已通过ISO9001国际质量体系、ISO14001环境管理体系、职业健康与安全三合一体系认证,2021-2022年连续登榜中国物业服务百强企业。目前拥有在管员工数量430人,其中,研究生学历以上3人,本科学历以上92人,大专学历以上149人;高级职称以上4人,中级职称以上9人;助理职称以上8人;A级法律职业资格1人;人力资源管理师4人;物业管理师2人。
广西路桥集团有限责任公司的下属物业公司是广西路桥物业管理有限公司。该公司成立于2006年,是广西路桥集团的全资子公司,主要从事物业管理和维护服务。广西路桥物业管理有限公司总部位于南宁市青秀区凤岭南路67-1号,电话号码为0771-3918568。
广西南宁亿隆物业服务有限公司成立于2022年04月11日,注册地位于南宁市良庆区五象大道1号鑫利华商厦1606号,法定代表人为梁尚书。经营范围包括一般项目:物业管理;集贸市场管理服务;物业服务评估;住房租赁;酒店管理;园林绿化工程施工;城市绿化管理等。
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