adminzy 发布于2024-09-23 16:15:57 物业服务 28 次
尊敬的业主,为了确保地库下水道的畅通和卫生,我们提醒您定期清理淤泥。淤泥会导致下水道堵塞和异味产生。请联系物业公司安排专业人员进行清理,以确保下水道的正常运行。同时,我们也建议您定期检查下水道,避免堆积过多的杂物和垃圾。保持下水道的清洁和畅通,将为您提供一个更舒适和健康的生活环境。谢谢您的合作!
尊敬的业主,为确保地库下水道畅通,我们将进行物业清理工作。请您注意以下温馨提示:
1.请将车辆移离清理区域,以便工作人员顺利进行清理。
2.清理期间可能会产生异味,请您谅解。
3.为避免堵塞,请勿随意倾倒固体废物或油脂等物质。
4.如有特殊情况,请及时与物业联系。感谢您的配合与理解,我们将尽力确保地库下水道的清洁与畅通。
这个地下车库脏是归物业的管理范围内的,因为地下车库也是归物业负责卫生和提供监控照明的,所以说地下车库脏了是该归物业负责的。
一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 具体如下:
1:包括住宅小区居民自己的建筑房屋和住宅小区内的所有房屋建筑的维修管理费用。
2:包括住宅小区的设备,例如健身器材和儿童滑梯等娱乐设施。
3:市政公用部分。例如草坪护栏,地板砖等的修建和维护。
4:绿化环境。例如草坪树木的修理维护和设计等
5:交通。例如路障设计,地下车库和停车位等。
6:卫生。例如平时小区内环境的清理等。
7:治安。保证小区内居民生活安全。
1、小区车位脏了物业公司清理。
2、物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。 作为独立的企业法人,物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程,能够独立承担民事和经济法律责任。
小区车位脏了的话,当然由物业公司的外围保洁来清理。小区里面的车位都是要收费的,物业公司管理小区的车位,地下的车位管理费高于地上的车位管理费。
地下车库有专业的保安来管理的,地上的车位一般都是外围人员来清理车位上的垃圾。
你可以叫物业去清洁一下,如果长期没有清洁,你可以拒付车位物业费。
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。
物业来清洗。因为交了管理费,车库实行有偿使用并按规定收取场地服务费(不含车辆保管费),服从物业管理公司工作人员的管理,爱护车库设施设备,车辆应停放在车位内,不得占用公共通道或他人车位,应避让公共设施、障碍物和其他车辆,防止划伤、碰伤车辆。
物业有没有收物业费?
有没有收停车费?
如果都有的话,那么就应该由小区的物业公司来进行清理和维护。
如果车位是业主自己买的,但小区也会每个月收取费用,那么车位的清理和维护也应该是小区物业公司的责任。
小区的物业公司只要收了物业费,那车位上停着的汽车的安全也应该由物业公司负责。所以只要业主是缴费了的,那应该是由物业公司来清理。
到此,以上就是小编对于物业公司地库卫生管理制度的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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