adminzy 发布于2024-09-17 03:41:57 物业服务 18 次
如果物业不再管理,需要撤离的话,首先应当向物业管理方发送书面通知,明确表达自己的撤离意愿并要求协助办理相关手续。同时,应当与其他租户或业主协商并达成一致,确保顺利撤离。在撤离前,要对房屋或场地进行清理和修复,同时与物业管理方办理相关结算手续,保持良好的合作关系。最后,确保自己的财产和权益得到有效保障,避免不必要的纠纷和损失。
物业退出小区公告范文
关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告
zz清水苑全体业主:
现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下:
一.20**年4月13日中午,zz清水苑业主委员会收到上海XX物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件,函件中提出"鉴于小区的物业管理费收取标准较低,致使小区长期处于成本运行收不抵支的'情况,决定20**年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理,为期一个月过渡期。″。
二. 当天下午,zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议,研究并提出应对预案。
4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。
4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报,并请求政府出面协调:
(1)在世博会期间,XX物业应以稳定社会责任为重,突然撤离不妥。
(2)若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理,请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管,以维持小区正常秩序与稳定。
尊敬的大光明小区的各位业主,各位领导大家好,我们是小光明物业公司,在这里根据公司法和物业物权法的所有规,本公司将退出本小区的物业管理工作,现特此通知各位业主,再次感谢各位在这这一段时间来对我们工作的支持和认可,希望我们在今后那个合作的机会。
尊敬的小区业主,自xx物业公司入住小区以来,受到了广大业主和业委会的大力支持和厚爱,我们也竭尽所能为小区的业主提供优质的服务,但在服务过程中也出现了不少的问题,我谨代表物业公司在这里表示歉意,由于种种原因,本物业公司自下月起将不再续约,此谢谢广大的业主
一般情况下,物业公司是不能撤离的。就房地产开发商下属的物业公司要撤离的话,必须经过小区业主委员会选举出自己的物业公司后再撤离,并按规定给与物业公司总投资2%的资金,提供办公用房商用房等其他设施设备。
不需要,物业公司是企业,他们进驻小区需要与业主委员会签订服务合同,退出也必须按合同办事,倘若中途因故确实需要退出,合同双方出现了矛盾纠纷,可以找社区进行协商调解。
是的。物业公司不管因何种理由退出小区,在新的物业公司进驻小区提供服务之前,社区或居委会有义务保障小区居民的生活不受到干扰和影响,以平稳过渡到新物业进驻。
如果小区里面有业委会不需要社区同意,但是需要向社区备案,如果没有业委会必须由社区同意才可以退出,社区也会负责统计小区居民选出或者聘用新的物业后才可以退出。
物业退出完全不需要社区同意。如果广大业主对所在的物业公司不满意,只要通过业主委员会统计有三分之二以上业主同意更换物业公司,就可以辞退物业公司。
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