小区电梯要有自检记录表吗,物业需要建立台账

1. 小区电梯要有自检记录表吗
2. 物业档案资料目录
3. 物业不肯移交资料怎么办
4. 什么是物业管理模块

小区电梯要有自检记录表吗

需要。

建立电梯设备台帐是物业管理公司的义务之一，包括电梯机房管理制度、日常巡检制度、员工培训制度、电梯自检记录、警示标识等。

详细规定如下：

1设备运行正常（电梯安全设施齐全，通风、照明完好；紧急报警及应急通话使用正常）；落实专业维保单位，有完善的工作记录，制定并实施专业外包合同监管制度。

2制定应急措施和救援预案，并组织开展困人应急演练，有文字及图像记录。

3设备房整洁无杂物，物品放置有序，设施设备清洁无灰尘，环境符合设备要求；设备房安装挡鼠板、防鼠网等防鼠设施，现场无鼠迹。

4张贴管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度；落实管理责任人，在设备房显著位置张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

5电梯轿厢干净整洁；按规定进行年检，有电梯年检报告并在轿厢内张贴电梯检验使用标志、使用须知、应急电话号码。

6设备房配置有限制进入、防火等安全警示以及作业警示标志；有设施设备使用运行记录，定期巡视，有完善的检查记录。

物业档案资料目录

物业管理档案资料很多，一般指物业档案资料和管理档案资料。你要的物业管理档案资料是物业管理服务过程的记录，应包括业主清册及收费台账、业务受理记录、维修养护记录、保洁工作记录、绿化养护记录、保安值勤记录、保安巡视记录、保安监控记录、小区访客登记、机动车辆进出记录、管理员每日巡视检查记录、物业经理抽查记录和投诉处理记录等。

物业不肯移交资料怎么办

物业不肯移交资料是因为物业公司认为被业主单位投诉遭受到的行政经济处罚行为不符合事实，所以故意不将物业工作相关台帐和资料交给新接手都物业公司，可以由物业管理办公室进行督促原物业公司将相关资料及时交给新的物业公司，否则视情节对物业公司进行行政处罚

什么是物业管理模块

物业管理模块：可以理解为是物业管理服务产品某一方面特性的集合。

到此，以上就是小编对于物业需要建立台账的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。