成立物业管理委员会需要哪些手续,成立物业公司公告怎么写

1. 成立物业管理委员会需要哪些手续
2. 2022物业管理师证报名时间
3. 物业公司发通告还是公告

成立物业管理委员会需要哪些手续

1、需要和小区物业协商，成立业主委员会筹备小组;

2、业主向当地街道办事处提出书面申请;

3、筹备组开始拟定业主公约，选举业主委员会委员;

4、召开业主大会会议，应当在会议召开前15日通知全体业主;

5、业主委员会应当自选举之日起30日内向物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

《中华人民共和国民法典》规定，地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

    物业管理委员会成立的流程

        1、物业管理区域备案：管委会应以物业管理区域为单位组建，物业管理区域可由售房单位和管理单位提出划分意见，由区县小区办批准、登记备案。物业管理区域登记备案的内容应包括以下各项： (1)区域四至; (2)房屋建筑总面积; (3)配套设施和基础设施明细; (4)产权人明细等。

        2、选举成立管委会：管委会筹备组组织召开由全体产权人、使用人代表参加的第一次产权人大会，审议和通过管委会章程，选举管委会委员，组建管委会。

        3、管委会大会：物业管理委员会采取公告方式成立，筹备组应在广告栏、公共场所醒目位置张贴公告管委会章程和管委会委员候选人以及管委会选举办法，同时书面送达全体产权人。在选举办法规定的时间内，筹备组未收到占总票数50%以上的反对票，即可向小区办提出成立申请。

        4、选举管委会主任：物业管理委员会召开第一次会议，选举产生管委会主席，管委会主任必须是产权人或产权人代表。

业主委员会成立的条件如下：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。成立的程序如下：业主委员会成立申请；所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组；筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法，并公示7日，广泛征求业主意见；等

2022物业管理师证报名时间

2022年物业管理员（师）职业能力等级评价考试公告，报名时间：4月1日-30日、7月1-31日，考试时间：2022年5月22日、9月25日

笔试内容：理论知识、专业能力和案例分析。

注册物业管理师证书不同于以往的物业管理师证书，它是由建设部与人事部共同发放的职业资格证书，是国家为选拔、规范高端的物业管理人员设定的证书类型，也成为未来物业企业考核、晋升人才的重要标准。注册物业管理师资格证书是物业管理人员高薪、高职位、高福利的起点。

物业公司发通告还是公告

一般作为物业公司在有什么新的规章制度时会发一份公告，让大体业主能知道这个消息，一般不会发通告，通告只有行政执法部门有新的法律条例，新的行政处罚条例，才可以发个通告，作为物业公司不存在有执法权，所以只能发公告或通知让广大业主知道。

到此，以上就是小编对于成立物业公司公告怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。