物业公司公众号排行（怎么投诉物业，打什么电话最有效）

1. 如何在微信上缴物业费停车费
2. 怎么投诉物业，打什么电话最有效
3. 物业公司对业主公共收益的怎么做会计核算

如何在微信上缴物业费停车费

首先，物业公司需开通微信服务号，并开通线上收费功能；

其次，单纯微信是无法实现远程收取物业费的，可以使用领航数字物业云物业软件与微信公众号进行对接；

最后，需公众号进行二次开发；业主只需关注物业公司公众号，注册并绑定小区后，点击“物业缴费”菜单即可缴费。

怎么投诉物业，打什么电话最有效

1、如果当地有阳光理政类似的网络平台，可进行投诉，我们河北省有阳光理政平台，都能及时解决

2、可当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个是物业行业主管部门;投诉前整理好书面材料(照片 录音等)，一看证据充分他们就会重视

投诉物业公司，要说明物业公司违法行为或违约行为，证据要充分。根据其违法、违约行为的具体情况，分别向有关部门投诉。投诉电话很多，业主不清楚打什么电话是，可拔打市民服务热线12345.

物业有几个是真心的为业主服务的。都是看怎么捞钱捞更多钱。

就那赛马场大运小区说吧。小区大部分是外地人租房住，租房人也不是房主 。所以事比就少。你物业让交什么费就交什么费。

物业是雇的三个老头，天天就知道起杠下杠。什么小区绿化啊 那就可以说没有绿化。

卫生啊，那就不用说啦。要多脏有多脏。

走廊里全是乱涂的，没人管。

小区没有锻炼器材 就知道画线线 画车位 收钱。

物业把公共地方盖房子出租。

东西让人偷了没人管。

物业就有六个老头组成，三个起杠下杠，一个总经理不在小区，一个是收钱，还有一个是坐维修，维修更不用说啦，老头电话也打不进去。

忘了说小区有两个物业，一个是底层物业 一个是高层物业。大家见过一个小区两个物业的吗？我现在说的是底层物业。

物业公司对业主公共收益的怎么做会计核算

对于物业公司的业主公共收益进行会计核算，可以按照以下步骤进行：

1. 确认业主公共收益内容

首先需要确定业主公共收益包括什么，例如物业服务费、停车费、公共设施租赁收益等。确保这些收益的来源及标准。

2. 设立业主公共收益账户

针对业主公共收益，需要设立一个专门的会计科目和账户，方便进行收支的核算。同时，需要确保业主公共收益的账户与物业公司自有的账户相分离。

单独列账进行核算。在应付账款下设公益金，按小区分列。如：应付账款—公益金（海滨小区）。当获得收益金时，记“借：现金（或银行存款）贷：应付账款—公益金（海滨小区）”。当公益金需要开支时，比如用于小区新春小区居民活动，那么就“借：应付账款－公益金(海滨小区)　　贷：银行存款”，年末应付账款－公益金（海滨小区）的贷方余额就是节余的公益金。小区的公共收益，是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括：公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告；小区公共区域的停车位收益；小区公共区域内租赁的摊位收益；利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入；部分通信运营管理费；因损坏小区的公共设施进行的赔偿；物业管理用房的收益等。小区公共收益是全体业主共有的，具体由谁支配需要召开全体业主大会，由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多，也可以责成业主委员会代管，但代管方需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。《物权法》及新出台的《物业管理办法》都明确规定，小区公共部位的经营所得归全体业主共有，公共收益可以用来补充住房维修基金，也可用于改善小区服务，提高公共服务能力。业主如对公示账目有质疑，经过全体业主的同意，可请相关审计部门审核收支账目。

到此，以上就是小编对于物业公司公众号排行前十的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。