物业公司抗台风词（物业空置房巡查内容及标准）

1. 地库被淹物业有责任吗
2. 物业空置房巡查内容及标准
3. 物业公司办事流程

地库被淹物业有责任吗

没有，地库被淹是由于不可坑力造成，不是由于物业造成，不应该由物业承担赔偿责任，只能改善排水系统，可以申请使用维修基金。

、地下车库淹了物业有责任吗

1、地下车库淹了物业是否有责任，需根据具体情况而定：

（1）如果车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿；

（2）因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业没有责任。

2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责

回复：是的，物业有责任。
1. 因为地库被淹是与物业的管理和维护有关的情况，物业应负有对地库排水系统及时维护和修复的责任。
如果物业未能保持地库排水系统的正常运作，导致地库被淹，那么物业应承担一定责任。
2. 根据合理的物业管理标准，物业应确保地库排水系统通畅，及时清理雨水口，检查水泵和其他排水设备的工作状态，以防止地库被淹。
因此，如果地库被淹是由物业的疏忽或管理不善造成的，物业负有一定的责任。
3. 此外，物业通常与业主签订合同并收取管理费等款项，作为业主的代表，物业应履行其管理责任，确保物业设施的正常运行，包括地库排水系统的维护。
如果地库被淹给业主带来损失，物业也应承担相应的法律责任。
因此，根据上述理由，可以得出地库被淹物业有责任。

物业空置房巡查内容及标准

一、应每天对空置房进行查看，每天查楼巡楼时给予必要的关注，巡查有无异常情况，发现异常情况及时进行排查，及时填写好查看记录。

二、设立空置房巡查情况登记册，对空置房情况进行登记，记录内容应标注门、窗是否完好，门窗是否关好、关牢，有无丢失、损坏，检查物件有无丢失、损坏，室内的相关物品及临时设施、电线等是否与物业交付使用时原样，以留下有效管理的记录凭证。

三、每周一次打开门窗进行通风，以保持干燥、无异味。开启一定时间后应关好。

四、在台风、暴雨过后，及时对空置房进行检查，查看是否进水、漏水，房内的各项设施是否完好。

五、做好空置房室内外的保洁工作。未装修的空置房，每日检查时，发现脏乱应随时打扫，至少应每十天进行一次全面清扫保洁，保持干净整洁。

六、客户参观过后，及时对空置房进行保洁，确保空置房干净整洁。

七、室外公共部位按正常保洁频次、标准进行保洁。

八、把现场的情况通过拍摄照片的方式记录下来传给业主，相信在电信时代要做成此事并不难，难的是用心来做此事。

物业公司办事流程

包括以下步骤

1. 业主提交问题或需求业主向物业公司提出问题或需求，可以通过电话邮件或在线平台进行。

2. 问题登记物业公司将业主提交的问题或需求进行登记，记录相关信息，如时间地点问题描述等。

3. 问题派发物业公司将登记的问题或需求派发给相应的工作人员或部门，负责处理。

4. 处理工作人员或部门根据问题的性质和紧急程度，采取相应的措施进行处理，如派人上门维修安排清洁等。

5. 反馈解决情况物业公司将问题的处理情况反馈给业主，可以通过电话短信邮件等方式进行。

6. 问题关闭当问题得到解决或达到业主满意的程度后，物业公司将问题关闭，并记录相关信息。

以上是一般程的简要描述。具体的流程可能会因公司规模管理方式等因素而有所不同。

到此，以上就是小编对于物业抗台风主题标语的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。