物业公司的服务例子（8种拒交物业费胜诉案例）

1. 8种拒交物业费胜诉案例
2. 8种拒交物业费胜诉案例
3. 起诉物业公司成功案例
4. 万科物业九个一有哪些
5. 业主欠缴物业费物业有权阻止搬家吗案例
6. 请推荐一本物业管理方面的书

8种拒交物业费胜诉案例

有

有8种可以拒交物业费胜诉的情况：

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。

2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。

3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

【案例】

2017年9月间，张某放在小区的电动车被盗丢失，张某认为其电动车被盗是由于小区物业管理公司的责任，遂向物业公司索赔，遭到物业公司拒绝。

随后，张某又要求以两年的物业管理费折抵赔偿款，物业公司一直未作答复。张某因此从2018年1月1日起至2019年12月30日期间，没有交纳物业费被物业公司诉至法院。

由于张某不能证明其电动车被盗是由于物业公司未履行约定义务，故张某以此为由不交物业费，法院不予支持。

8种拒交物业费胜诉案例

8种可以拒交物业费胜诉的情况：

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。

2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。

3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

4、物业公司没有和业主签合同。

起诉物业公司成功案例

夏天物业公司为了解决线路超负荷运转问题，决定利用两天时间进行线路改造。事先应提前5天告之广大业主做好准备。在没有告之广大业主的前提下，大夏天人热的可以忍受，但冰箱里的冷冻食物发霉变质，引起广大业主强烈不满，广大业主状告物业要求赔偿损失，经法院裁决支持业主诉讼。

万科物业九个一有哪些

万科物业九个一有:

1、服 务 意 识

万科的服务理念就是“尊重客户，让客户满意”。理解并尊重客户，视顾客为朋友。这是万科每一位新职员在加入万科物业之后上的第一堂课。

2、以ISO9000为基础的规范化管理

ISO9000质量体系对企业的指导和促进是非常有效的。在国内深圳万科物业是第一家引入并通过ISO9000体系国际认证的。万科全员把质量管理和机制改进做为目标不停努力着。

3、专 业 化 建 设

万科物业总部每年都要制定出台一套新的业务操作标准。虽说只是内部标准，但它的具体指标上还略高于“国优”标准。通过新的业务操作，为公司在管理上指明了一个更高的目标。



4、以客户为中心的服务体系

万科物业九大特色服务之一是万科物业将“尊重客户，以客户为中心”这句口号付出实实在在的行动。万科人会通过多种方式来了解客户的想法。定时将相关信息张贴公布，接受业主们的监督，为业主提供到位、规范的服务。

业主欠缴物业费物业有权阻止搬家吗案例

根据《物业管理条例》第六十五条：

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

参考以上法规，物业管理企业是对物业管理区域内的公共区域进行管理维护的工作，业主不缴纳管理费，实际上是侵犯了其他业主的权益。

对于欠缴物业费的业主，物业公司除了加强催缴外，还可以督促业主委员会催缴，甚至通过法律手段保护自身权益

请推荐一本物业管理方面的书

《物业管理：原理与实践》是一本很好的物业管理方面的书籍推荐。这本书综合了理论和实践，涵盖了物业管理的各个方面，包括维护和保养、设备管理、客户服务、法律法规等内容。

它提供了管理物业的基本原理和实践技巧，帮助读者了解物业管理行业的运作方式，并提供了解决问题和处理挑战的方法。无论是初学者还是有经验的物业管理人员，都可以从这本书中获得有价值的知识和指导。

到此，以上就是小编对于物业公司的服务例子有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的6点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。