没有招标物业公司可以成立（没有招标物业公司可以成立业委会吗）

1. 物业公司没有进行招投标入驻小区是否合法
2. 开发商在选择前期物业时需要招标吗
3. 小区选聘物业是否必须要招标

物业公司没有进行招投标入驻小区是否合法

物业公司没有进行招投标入驻小区是不合法的。根据《中华人民共和国招标投标法》规定，国有资产、土地使用权、矿业权等资源的开发、利用和管理，以及政府采购等活动，应当通过公开、公平、公正的招标投标方式进行。

因此，物业公司入驻小区也应当通过招投标的方式进行，确保公开、公平、公正的竞争环境，保障业主的合法权益。

这种行为是违法的。根据《物业管理条例》第十三条规定，业主委员会、业主大会选聘或者聘请物业服务企业，应当采取招标方式，但是根据法律、法规另有规定的除外。

如果物业公司没有进行招投标就入驻小区，业主可以向物业管理部门投诉。物业管理部门接到投诉后，应当依法进行调查处理。如果物业公司违法，物业管理部门可以责令其限期改正，并处以罚款。

开发商在选择前期物业时需要招标吗

按要求开发商选择前期物业没有硬性招标要求。

但是很多开发商在选择前期物业都成立自己的物业公司。在条例上没有严格规定选择物业公司要招标。

所以开发商前期选物业公司可以招标也可不招标。

是的，开发商在选择前期物业时需要进行招标。招标过程可以保证选择出最具专业能力和经验的物业公司，确保项目的运营管理质量和效率。

招标可以引入多家物业公司，通过比较评估他们的服务水平、价格和合作条件，选择最适合项目需求的合作伙伴。这样做可以促进公平竞争，提高服务质量，降低运营风险。

小区选聘物业是否必须要招标

小区要选聘物业，是要招标的，选物业必须要经比较才能选择，相互比较不同的物业也是招标流程。业委会也会对各个物业做对比，综合择优选聘物业。

不是必须要招标的

我国目前只有开发商在选择前期物业公司时，应采取招标形式。业主委员会成立后的物业公司选聘还没有明文规定要采取招标的形式。可以邀标和议标，在当地找一些物业公司，进行竞争性谈判，先提出业主方的条件，由物业公司提交物业管理方案，在小区公示，由全体业主投票确定。

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