物业公司是其他组织吗（物业的上级管理部门是什么单位）

1. 为什么物业不成立工会组织
2. 物业的上级管理部门是什么单位
3. 物业归哪个部门管理

为什么物业不成立工会组织

物业公司是否能够成立工会组织，取决于当地的法律法规和政策。在一些国家和地区，物业公司可以成立工会组织，但在另一些地方则不允许。此外，物业公司的经营性质和行业特点也会影响其是否成立工会组织。如果您有具体的法律问题，建议您咨询专业律师。

建立工会需要一定的成本，包括工会经费、工会办公室、工会活动等。对于一些小型企业或者刚刚起步的企业来说，这些成本可能会成为负担，因此他们不愿意成立工会。

物业不成立工会组织的原因是因为物业管理属于服务业领域，不像工厂或企业那样需要大规模招工需要用到工会来维护权益。
此外，物业员工工作的性质和工作时间是不稳定的，他们的收入不稳定，难以形成相关的组织和利益集团。
总的来说，物业不成立工会组织是由于其特殊的服务业特点。
虽然物业员工不成立工会，但是他们仍然可以通过其他途径来维护自己的权益，比如通过建立员工委员会或代表团来与管理层沟通交流，或通过组织活动来提高员工待遇和福利。
同时，业主也可以通过对物业服务的投诉和意见反馈，促进物业服务的改进和提高。

物业的上级管理部门是什么单位

物业的上级管理部门是建设部门。
1.因为物业管理涉及到建筑物的建设、维护和规划等方面，其管理权属于相关的建设部门，这些部门负责监督、指导和管理物业公司的运营和业务。
2.具体来说，物业公司的运营需要遵守一些政策和标准，如《物业管理条例》和《房屋租赁合同范本》，这些都是建设部门颁布或监督的，因此可以得出，物业的上级管理部门是建设部门。

物业的上级管理部门是城市管理部门。
1. 根据物业管理行业的组织管理结构，物业管理在城市管理部门下属，由城市管理部门进行管理和领导。
因此，可以得出物业的上级管理部门是城市管理部门。
注意：此回答适用于中国大陆地区。

物业的上级管理部门是房管局住建部门。

物业的上级监管部门是各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。

同时，《物业管理条例》规定国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

物业归哪个部门管理

物业公司归物业管理处管。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

物业归房产所在地，按照从低向高的顺序是，当地乡镇（街道）中物业办，向上县、区建设局。通常涉及的问题，这两级机构即有权处理。

涉及物业还有一个问题，即谁有资格聘请物业，区分两种情况，一是法定部门是业主委员会，二是在未成立业主委员会之前，由开发商聘请前期物业。

到此，以上就是小编对于物业公司是其他组织吗的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。