新楼竣工多长时间移交物业管理,物业公司顺利完成接管工作

1. 新楼竣工多长时间移交物业管理
2. 物业接管后开发商还需承担哪些后续责任
3. 新物业入场流程及注意事项

新楼竣工多长时间移交物业管理

根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。所以并没有具体的时间规定，一般是看开发商

一般开发商新楼开工后，等待交房的时间，就可以让物业进场管理小区，这时候物业保安，客服，绿化，保洁，还有工程部，都进场服务小区，这时候物业办公室的人员基本上每个部门都没有这么多，但是每个部门都有人，交房后预祝基本上都是跟物业开始沟通服务，包括门禁卡，还有装修许可证之类的。只要交房物业就会进场管理。

物业接管后开发商还需承担哪些后续责任

开发商建完房出售出去后，交给物业公司负责日后小区的管理，如小区日后的卫生、绿化、小区年久后的破旧修建等。

有的开发商有自己的物业公司，有的开发商则没有，这时开发商所建的小区就需交给别的物业公司来负责日后的管理了。

物业公司在接受一个小区之前一定会进行小区内房子和各种设施的验收的，你自己在入住之前也是要和开发商一起进行验收的，如果是你刚入住就发现房子就裂缝，那说明你和物业公司都没有仔细认真的验收，但责任还是由开发商负责的，如果是很多年后你发现裂缝了，尽管去找物业公司，至于具体是有物业公司还是开发商负责，他们自然会讨论清楚的。

如果物业公司不管，你再找开发商就行了。一般这种情况都是开发商的责任。希望我的回答能帮助到你，祝你的问题早日得到解决。

前期物业进场后，小区的日常管理工作由物业公司负责。开发商在交房后主要工作是两项：

一是小区在保质期内的房屋和公共设备设施的维修；

二是在小区业主大会尚未召开，小区业委会还没有成立以前，对物业公司的服务工作进行督促。以保证小区的管理正常进行。

新物业入场流程及注意事项

具体流程：

1、首先是具备物业服务企业资质的公司;

2、物业和开发商(业主委员会)已商定号服务和收费标准，签订合同;

3、在签订合同一个月后到物业主管部门备案;

4、收费标准报物价部门备案(批复完成);

到此，以上就是小编对于物业公司顺利完成接管工作的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。