物业公司归消防管吗（物业公司归消防管吗还是物业）

1. 物业消防属于安保还是工程部
2. 物全法第几条规定小区消防归物业管理
3. 住宅小区消防安全由哪个部门管理
4. 物业归哪个部门管理

物业消防属于安保还是工程部

这要根据具体的物业公司的内部分工来进行确定，没有固定的归口管理部门。但是，大部分物业公司是将消防工作归口了安保部门负责，因为安保部门本来日常就要负责开展巡查检查，所以将消防工作一并管理是比较合理的。

工程部门主要负责对消防设施的维修更换，不负责日常消防管理。

物全法第几条规定小区消防归物业管理

根据《物业服务管理条例》第十六条规定，小区内的消防设施和器材属于物业服务管理范围，由物业服务企业进行管理。

物业服务企业应当定期对小区内的消防设施和器材进行检查、维护、保养和更新，确保其正常运行和有效性。

同时，物业服务企业还应当定期开展消防安全培训，提高业主、住户和物业从业人员的消防安全意识和应急处理能力。因此，小区消防归物业管理。

根据我国《物权法》第八十二条：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

因此，根据物权法第82条规定小区消防归物业管理

住宅小区消防安全由哪个部门管理

小区消防是应急消防部门监管，住宅区域的消防设施属于物业管理的。供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。

高、低压消防供水系统，包括泵房、管道、室内消防栓以及防火门、轻便灭火器材、消防通道等，由物业管理企业负责维修、管理，并接受公安消防部门的监督检查。

物业归哪个部门管理

物业归物业管理局管，有些城市把物过局设在，城市管理局监管物业。有些城市把物业局设在，土地管理局，和房屋管理局。主要监管房屋基础建设，房屋𠄘重墙，公共设施设备，还有房屋建设超过十五年后，房屋重大问题，动维修集金之类，维护购房者权益。

归街道管？

物业的宗旨是为百姓服务，只不过只是为管理的小区老百胜服务，如果遇到大的问题或与小区产生纠纷争执和解决不了的问题，还是街道要出来调解，.如果有更大的问题，就要街道依法报请该解决问题的主管部门，总之，物业要做好服务工作，

答：一般来说，物业管理是由当地的房管局的物管科来进行管理的。物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。

房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

1、物业公司的主管部门有2个，一个市政府内的小区管理办公室，一个是房管局(或住建委)的物业科。

2、一般来说，物业科主要对外管理各个物业公司。

3、小区办主要是制定和研究政策、制度等。

我们所建的小区物业其实是归城管局进行管的在小区里面的很多设备以及一些管理都会定期的去上报给城管局，城管局也会定期的到各个小区进行检查相关的事项。

物业在管理的过程当中还有一部分是归房屋管理局进行管理的，因为小区里面很多的内容以及资料都需要去上报给房管局，所以和房管局那边也是有相应联系的。

物业公司归物业管理处管。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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