民法典对物业公司从业的规定,物业公司学民法典有用吗

1. 民法典对物业公司从业的规定
2. 2021民法典对商铺的物业的限制

民法典对物业公司从业的规定

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

2021民法典对商铺的物业的限制

1.不交物业费 就断水断电

由于一些原因忘缴或拒绝支付物业费用，在以前总是会换来物业公司的强硬做法，就是对你家断水断电，最后你只能老老实实的补缴物业费。

最新民法典第九百四十四条规定：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费 钱到底花哪了？

民法典第九百四十三条规定： 物业公司要定期将服务的事项、物业负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况向业主公开或者向业主委员会报告。

2.广告收益 业主要分红

民法典第二百八十二条规定， 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

3.不负责任 可以随时更换物业公司

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