物业公司招投标评分办法（物业招投标评分标准）

1. 物业公司招标流程及注意事项
2. 物业中标公示标准
3. 台州市物业管理招投标暂行规定

物业公司招标流程及注意事项

物业公司招标流程一般如下：

1. 制定招标方案：包括制定招标文件、公告、招标范围、评审标准等。

2. 发布招标公告：公告应该在合适的媒体上广泛发布，以引起有资格的物业公司的注意。

3. 招标工作组的组建：招标工作组由专家和成员组成，他们将审查招标文件，并评估每个申请人的能力和经验，筛选出最终入围的候选人。

4. 发放招标文件：发放招标文件后，物业公司可以向招标人提出问题，要求澄清各方面的问题。

1、关注招标公告，寻找目标项目；

2、按招标公告上的要求准备报名资料；

3、到招标代理报名，按受报名审查；

4、报名通过在规定的时间内领取招标文件、图纸及工程量清单；

5、组织有关人员按招标文件的具体要求，编制投标文件；

6、规定的时间内向投标人递交投标文件

7、通过开标、评标、定标、中标公示，等待中标通知；

8、收到中标通知书后，与招标人签订施工合同。

物业中标公示标准

1.中标候选人排序、名称、投标报价、质量、工期(交货期)，以及评标情况;

2.中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号;

3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件;

4.提出异议的渠道和方式;

5.招标文件规定公示的其他内容。

(二)中标候选人之后的中标结果则只需要公示中标人名称即可。

台州市物业管理招投标暂行规定

物业管理招标投标的基本要求有：

(1)：遵守法律法规：参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动，即对招标投标方的资格认定以及招标投标的具体实施程序等，都必须符合相关法律法规的要求，并接受有关部门的监督与管理。

物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规政策规定。

(2)：考虑市场需求：在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素。

招标方应在充分了解和掌握物业管理市场信息的基础上确定招标方式和招标内容，选择投标企业的范围，决定中标结果，确保招标的顺利实施；投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性和项目外部环境和条件等方面进行综合评估，策划组织投标活动，确保投标的成功。

(3)：根据实际需要：招标方应根据项目的实际情况和业

主(或物业使用人)的需求，选择最适合项目运作和业主(或物业使用人)需求的物业管理企业及服务；对投标方而言，不仅要依据项目的实际情况和业主(或物业使用人)的需求制订符合项目要求的物业管理模式和运作方案，还应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险，在投标策略方面也应该结合项目特点与企业自身的条件组织投标活动。

(4)：严格遵守程序：按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施。如组成评标委员会的专家必须从政府专家库中抽取；招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案等。

到此，以上就是小编对于物业招投标评分标准的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。