物业公司住宅楼上办公合法吗,物业公司管理办公会的职责

1. 物业公司住宅楼上办公合法吗
2. 物业公司晚上应该有人值班吗
3. 2021物业办公室属于业主吗
4. 厂房物业管理主要负责什么

物业公司住宅楼上办公合法吗

关于这个问题，这取决于当地的法律法规和规定。

在某些地区，物业公司可以在住宅楼上设立办公室，但需要获得相应的许可和批准。在其他地区，这可能被视为违法行为。建议您咨询当地的房地产部门或律师以获取更多信息。

不合法。
因为住宅楼上用作商业用途会违反建筑用途规划，可能导致安全问题，噪音污染，对居民的正常生活造成影响。
同时，物业公司在住宅楼上办公也涉嫌违反合同内容，并且可能违反了相关法律法规。
建议物业公司应该找到合适的商业办公场所，保证住户的权益和利益受到保护，也符合法律法规。

不合法因为住宅楼上用于办公涉及到商业性质，违反了该住宅的用途规定，另外，办公楼需要配备相应的建筑设施和消防设施，住宅楼的设计与这些要求相差很大，不合适办公使用
如果物业公司想要在住宅楼上开办办公室，应该先向有关部门了解政策规定，并进行相应的审批和改建

不合法。
因为住宅楼上办公会给住户的生活带来不便，影响住宅的居住环境和居民的健康。
同时，住宅和商业办公的用途都不同，住宅楼上办公也会引起公共安全问题。
而且，根据法律规定，住宅用途的房屋不允许改为商业办公用途的房屋。
因此物业公司在住宅楼上办公是不合法的。
对于物业公司来说，可以寻找其他合法的商业场所进行办公，以提高自身的形象和服务水平。

物业公司晚上应该有人值班吗

物业公司晚上绝对应该有人值班，晚上业户难免有突发现象，如突然电路出故障。下水道突然堵塞溢出。水管突然漏水等，都需物业管理维修人员赶赴现场处理。

先不说物业公司办公室是否应该有人员值班，至少，物业公司的消防控制室、安保负责的科室或者部门、门卫室，这些重要的部位和点位，是应该有人值班的，否则一旦有紧急情况发生，就会导致无人处置。

建议物业公司的办公室也能留人员值守，一旦有需要紧急协调和调度的事情，可以第一时间进行处置。

2021物业办公室属于业主吗

小区里面的所有公共建筑，都属于全体业主所有。

按照有关规定，居民小区的公共场合的建筑，属于全体业主所有。小区业主委员会负责日常的管理和维护。业主委员会聘请物业公司，签订一个物业服务合同，明确双方的权利义务，并且提供一些办公用房给物业公司，所以物业公司在小区里面的办公用房，属于全体业主所有。

属于，物业用房都是公司面积都是公共面积，也就是说是全体业主物业办公室借业主房般公。有些物业不明白在业主面前很削张，他们不知道物业用房是全体业主的。物业所有都是小区业主的。物业应该为小区业主真诚服务。业主委员会要检查物业工作。

《物业管理条例》第38条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主委员会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

所以物业办公用房，属于全体业主所有，其房屋面积分摊在全体业主住宅的公摊面积内。物业公司的办公费用，折算在物业管理费之中，向全体业主收取。

厂房物业管理主要负责什么

1.房屋管理服务;

2.房屋装修管理服务;

3.物业共用设施设备管理服务;

4.环境清洁卫生管理服务;

5.绿化管理服务;

6.安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面;

7.文化、娱乐服务;

8.其它同时惠及全体业主、使用人的服务。

到此，以上就是小编对于物业公司管理办公会的职责的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。