荆州沙市物业管理费多少一平,沙市区物业管理

1. 荆州沙市物业管理费多少一平
2. 沙市区物业服务中心是编制单位吗
3. 荆州市的小区物业公司归谁管
4. 荆州市物业管理实施办法

荆州沙市物业管理费多少一平

荆州市沙市区的物业管理费用因小区所在位置、物业服务档次等因素而有所不同，受到区域、楼盘和物业公司等多重因素的影响，一般在3-10元/平米/月不等。

一些高档小区的物业管理费用较高，一些经济适用房等住宅小区的物业管理费用则相较低廉。建议您在购房之前与开发商沟通了解物业服务的具体内容和服务收费标准，以便做出更明智的选择。

沙市区物业服务中心是编制单位吗

沙市区物业朋务中心不是编制单位。只是一个自主经营，自负盈亏的企业单位，其职能是为物业管理机构提供咨询和服务。

荆州市的小区物业公司归谁管

物业隶属关系是归房地产管理局，正规小区用哪个物业公司是社区。每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会，居民代表和物业公司共同组成的。

物业公司是由社区主持，由小区居民投票选定的。如果大家认为物业公司不负责任，不作为不称职就可以召开物业委员会或居民大会更换物业公司，这些都是我国物业法规定的，为此，物业属于小区物业管理委员会部门管理。

主要有以下三种：

第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等。

第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局。

第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

荆州市物业管理实施办法

根据《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《湖北省价格条例》等法律法规和规范性文件结合荆州市实际，制定本实施细则。

第一条为规物业管理服务市场行为，保障社会公共利益，维护业主和 物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明和谐的生活和工作环境， 根据有关法律和法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域的物业管理服务活动。

第三条 本办法所称物业，是指房屋和与其配套的共用设施、设备和相 关场地。

第 1 页

本办法所称物业管理，是指物业服务企业接受业主委托，依照合同约 定对物业进行维修、养护、管理，对相关区域的环境、公共秩序等提供相 应管理服务的活动。

本办法所称物业使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他 人。

第四条 本市推行社会化、市场化、专业化的物业管理服务。新建住宅 区和两个以上业主的新建住宅，应当实行物业管理。原有的住宅区，应创 造条件逐步实行物业管理。

第五条 荆州市房产管理部门负责组织本办法的实施。各县市房产管理 部门依照本办法对辖区的物业管理活动进行监督管理。

到此，以上就是小编对于沙市区物业管理的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。