物业公司有哪些责任和义务,物业公司的社会责任是什么意思

1. 物业公司有哪些责任和义务
2. 物业公司是什么性质的单位

物业公司有哪些责任和义务

--1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

--2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

--3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

--4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

--5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

法律依据：《物业管理条例》

--第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

--第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益

物业公司主要责任和义务是执行物业服务，包括管理物业设施、协助进行物业维修、保护物业安全、提供必要的设施&服务、以及其它任务。

同时物业公司应当履行安全管理义务，尽力促进客户住宿安全，确保物业设施、设备安全可靠，控制噪音和其它污染，并定期检查物业设施、设备及噪音情况。

物业公司的职责和义务是：

1、 物业公司的职责如下：物业管理安全;物业设备的管理;物业维修管理;物业环境管理;就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

2、法律依据：《物业管理条例》第十一条，下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约;选举业主委员会或者更换业主委员会成员;选聘和解聘物业服务企业;筹集和使用专项维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施;有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

物业公司是什么性质的单位

答：是服务性质的单位。

，物业的职责如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等；

3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；

4、物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全；

5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

物业公司是属于服务性质单位，基本上都是围绕着小区业主服务，小区业主在小区正常的生活有物业服务公司保证服务，基本上都能正常的生活，物业要服务好业主才有满意度，才好收物业费，还要配合社区居居委会一些正常的工作，让小区业主能在文明小区开心着生活着。

我是当地某小区的一名物业公司经理，我们公司是一家民营企业，属于服务行业性质的单位。欢迎大家对公司服务质量提出宝贵意见！

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