物业公司的上级管理部门是谁,物业公司涉及的政府部门有哪些

1. 物业公司的上级管理部门是谁
2. 物业归哪个部门管理
3. 物业公司归哪个部门管哪
4. 物业公司的上级管理部门是什么单位

物业公司的上级管理部门是谁

物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：

1、履行物业管理合同，依法经营；

2、接受业主委员会和全体业主的监督；

3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；

4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

物业归哪个部门管理

1、物业公司的主管部门有2个，一个市政府内的小区管理办公室，一个是房管局(或住建委)的物业科。

2、一般来说，物业科主要对外管理各个物业公司。

3、小区办主要是制定和研究政策、制度等。

物业公司归物业管理处管。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

物业归房产所在地，按照从低向高的顺序是，当地乡镇（街道）中物业办，向上县、区建设局。通常涉及的问题，这两级机构即有权处理。

涉及物业还有一个问题，即谁有资格聘请物业，区分两种情况，一是法定部门是业主委员会，二是在未成立业主委员会之前，由开发商聘请前期物业。

答：一般来说，物业管理是由当地的房管局的物管科来进行管理的。物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。

房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

物业公司归哪个部门管哪

物业公司归地方政府住建部门管辖。根据《城市房地产管理法》及《物业服务管理条例》规定，物业公司是城市房地产的重要组成部分，其管理和服务质量直接关系到居民的生活质量和城市的形象。

因此，地方政府住建部门负责监管、指导和管理物业公司的运作，包括物业服务的质量、收费标准、卫生环境、安全管理等方面，以保障居民的合法权益和维护城市的良好秩序。

物业公司的上级管理部门是什么单位

物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：

1、履行物业管理合同，依法经营；

2、接受业主委员会和全体业主的监督；

3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；

4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

到此，以上就是小编对于物业公司涉及的政府部门有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。