物业公司核心竞争力论文（金管家论文怎么写）

1. 物业管理论文结束语
2. 金管家论文怎么写
3. 业主和物业如何建立良好的关系
4. 怎样形容物业与业主的关系，像鱼水关系，这样的词语

物业管理论文结束语

在这里多谢业主对物业的大力支持。

金管家论文怎么写

金管家可能指代不同的事物，比如金融管理软件、物业管理公司等。如果您能提供更具体的信息，我可以帮助您回答更准确的问题。

一般来说，写论文的步骤包括以下几个方面：

1. 确定研究主题：选择一个具体的、有研究价值的主题，并进行相关的背景调查和文献综述。

2. 制定研究问题：根据研究主题，确定具体的研究问题，并明确研究目的和意义。

3. 设计研究方案：选择合适的研究方法和技术，制定详细的研究计划和时间表。

业主和物业如何建立良好的关系

这个课题很大呀，完全可以作为本科毕业的论文去做。

物业经理与业主建立良好的互动关系是现如今物业服务行业的一大困境，一般的物业经理都是不与业主直接碰面的，这是非常之错误的做法，比如业主就是客户，如果客户上门，经理肯定是要热情接待的，同是作为服务行业，物业经理应当向其他服务行业学习，真正的将业主视为上帝，我想如果用心去做，把每位业主当做我们的衣食父母的话，那就是建立的最好的互动关系。

怎样形容物业与业主的关系，像鱼水关系，这样的词语

物业，成披着合法外衣的黑帮黑社会组织。它具有小区的电价、水价、天然气、热力、网络运营商进楼等等各种摊派费用的垄断权，具有强权专横的地位。一些物业大量雇佣社会闲杂人员，武装化！名曰保护广大业主，实际是对内专制镇压工具，一旦遇纠纷，指派所谓的保安进行骚扰、恐吓和威慑，恶性事件层出不穷。所谓的物业又是顶层设计的一大败笔，它并不是业主的仆人，只是开发商豢养的恶狗，它只追求本集团的利益最大化，服务拖拖拉拉，整天绞尽脑汁提高收费或增加五花八门的收费项目，强制性的抬高百姓的生活成本，成为和业主对立的社区恶势力组织。

物业，最擅长的什么呢？答案是“卡脖子”，老百姓大多数深有感触，卡脖子垄断就是黑社会组织的最基本的手法。

要想解决物业病根问题，首先要解决社区自治权的体制性问题，没有自治权就没有自己的组织，一盘散沙，任人宰割。掌握了社区自治权，广大业主组织机构就能有权聘请或驱逐物业，或成立自己社区服务组织。有的社区自治组织还干的有声有色，比如不断有社区自治组织用年底经费结余请广大业主吃团圆饭联谊活动的新闻，成为让人羡慕的美谈佳话！吃饭事小，社区邻里和谐事大！弥合了一点城市中人与人之间“进屋关门”冷漠孤岛的社会现象。也有一些社区自治后自己搞的没人管、脏乱差的现象，可因地制宜，自己搞不好那就自己聘请服务质量好的物业公司进驻嘛！

关于自治权，中华民族有几千年的传统经验可循借鉴，皇权不下县。

谢邀。答复如下：如何理解物业与业主的关系，本质上是物业服务公司和业主各自正确理解与对方的民事法律关系的问题。也是社会其他第三人（比如基层人民政府）正确理解物业与业主的民事法律关系的问题。之所以有物业服务公司的存在，是因为业主的物业（不动产）需要请专业人士做日常维护以保值、保安、保洁、保美，等等。从民事法律关系的角度说，业主是以主人的身份约请物业服务公司来为自己服务，双方必签“服务合同”。因此，物业服务公司的民事法律地位就是一个服务生！当然，如果物业服务公司的服务工作做得很好，也可能与业主形成“鱼水关系”。即便如此，那也改变不了双方的民事法律本质关系，即，服务生与主人的关系。而且，业主是水，物业服务公司是鱼，不能反了。水可以活鱼，也可以煮鱼。

目前，《物权法》制度设计有重大缺陷，遗留有开发商前期物业管理权不能正确转移给小业主群体自己后期管理的问题。造成诸多重大社会管理隐患。这个问题，其实在国外早有各种法律制度明确解决方法。国内也有各种专业论文阐述这个问题。这次民法典草案是一次重要的（物权法）修法机会，不知是否能重视这个问题。我也按征求意见程序向全国人大法工委提交了修法意见书。仅此。

到此，以上就是小编对于物业公司核心竞争力论文范文的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。