物业公司年终会议纪要（西安市回迁小区物业收费项目）

1. 业委会会议纪要需要公示吗
2. 西安市回迁小区物业收费项目
3. 西安回迁房物业费国家标准
4. 物业接管的六图两书是什么
5. 物业私自拆除我家水表，怎样和物业评理
6. 公安机关如何约谈小区物业

业委会会议纪要需要公示吗

业委会受全体业主委托，选出的代表，会议纪要需要经大多数业主同意，才可实施

根据中华人民共和国物业管理条例和相关法规，业委会会议纪要通常需要公示。以下是一般的操作步骤和要求：

1. 编写会议纪要：在每次业委会会议后，由主持人或秘书书写会议纪要。会议纪要应包括会议的时间、地点、与会人员、讨论内容、决定事项等重要内容。

2. 审核会议纪要：会议纪要应由与会人员共同审核确认，确保准确反映了会议的讨论和决定结果。

3. 公示会议纪要：根据物业管理条例和相关规定，业委会会议纪要通常需要在社区内公示一定的时间。公示的形式可以是在物业管理处、小区公告栏、业主委员会办公室等地方发布。公示时要注明公示期限，并保留备查。

4. 公示结束后，可以根据规定进行存档，以备日后查询和调阅。

请注意，具体公示的要求和方式可能会因地区和相关规章制度的不同而有所差异。建议您在具体操作前，查阅当地物业管理条例、业委会章程等相关规定，以确保符合当地的要求和规定。如有需要，也可以咨询当地的业委会办公室或物业管理处，了解具体的操作流程和指导。

西安市回迁小区物业收费项目

西安回迁房物业费的国家标准是收取回迁户物业费0.1元/每平方米,政府另予补贴。

根据政府相关会议纪要,物业公司经市招投标中心招标入驻,物业费按中标价(0.82元/每平方米)的一半收取,另一半由政府补贴

西安回迁房物业费国家标准

西安回迁房物业费的国家标准是收取回迁户物业费0.1元/每平方米,政府另予补贴。根据政府相关会议纪要,物业公司经市招投标中心招标入驻,物业费按中标价(0.82元/每平方米)的一半收取,另一半由政府补贴。

物业接管的六图两书是什么

规划图纸（六图二书）：即1：1000比例尺的现状图、规划总平面图、道路规划图、竖向规划图、市政设施管网综合规划图、绿地规划图、详细规划说明书、环境预评价书。

物业资料（物业承接查验档案属于全体业主所有）

(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料：

(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件；

(4)物业管理所必需的其他资料。

物业私自拆除我家水表，怎样和物业评理

第一、物业拆除水表的方式不对，对此你可与物业管理公司进行协商；如认为双方无协商可能，可向当地建设主管部门物业管理科进行有效投诉；

第二、室内维修如在维保期内（参考购房时住宅质量保证书的时限），物业有义务帮助你处理相关事务，但维修主体是建设单位不是物业公司； 个人建议：

1、与物业项目经理协商，要求其限期处理房屋漏水问题，你承诺房屋漏水问题解决以后缴纳物业管理费用；

2、投诉到行业主管部门，有行业主管部门协商处理，并作出书面会议纪要，我估计与第一种方式大同小异

公安机关如何约谈小区物业

公安机关约谈小区物业，可以直接到小区物业跟他交谈

公安机关约谈小区物业的具体步骤可能因地区和具体情况而异，以下是一些一般性的建议：

确定约谈的目的和范围：在约谈之前，需要明确约谈的目的和范围，包括需要了解的问题、需要提供的资料等。

制定约谈计划：根据确定的目的和范围，制定详细的约谈计划，包括时间、地点、参加人员、议程等。

通知相关人员：在约谈前，需要通知相关人员，包括小区物业管理人员、业主代表等，以便他们能够准时参加。

进行约谈：在约谈过程中，需要听取小区物业管理人员和业主代表的意见和建议，并就相关问题展开讨论。

形成约谈纪要：在约谈结束后，需要形成约谈纪要，包括讨论的问题、达成的共识等。

需要注意的是，在约谈过程中，需要保持公正、客观、透明，并尊重各方意见，以确保约谈的有效性和公正性。

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