adminzy 发布于2024-09-23 04:33:36 物业服务 13 次
物流管理更好一些,因为物流管理统筹的是全国的,物流行业的相关工作,整体的发展前途还是比较好的,而物业管理只能在物业公司来工作,所以是有很大的局限性的
从行业发展来说,现代物流要好一些。但就目前国内很多城市的发展现状来说,物业管理好一些,就业机会比较大也相对稳定一些。长远考虑,建议选择现代物流。
除非业主自己提出要求,不然物业公司没有收管包裹的义务。现在递送包裹的大多是快递和物流公司,一旦出现货物破损等问题,很难说是物业管理失误,还是快递运输失误造成的。特别是贵重物品,一旦发生损失,物业也承担不了这个责任。所以从免责角度来说,一般情况下物业公司不会主动接收、代管业主的包裹。
挂号信函、快递邮件等等可以代收
答,物业多种经营创收项目一般都有一下几个,首先有小区停车收费,还有物业管理费的,还有小区摆摊切点收费,还有房屋出租费,
物业多种经营创收项目主要包括以下几个方面:
车位租赁:物业可以出租物业内的车位,为业主和租户提供停车服务,并通过收取租金获得收益。
会所服务:物业可以设立健身房、游泳池、台球房等会所设施,并为业主和租户提供相关服务,收取一定费用获得收益。
物业管理服务:物业可以为业主和租户提供物业管理服务,包括安保、保洁、绿化、维修等服务,并通过收取服务费获得收益。
商业租赁:物业可以将物业内的商业空间出租给商家,获得租金收益。
广告收入:物业可以在物业内的公共区域、设施上投放广告,并从广告商获得收益。
物业顾问服务:物业可以为业主提供物业顾问服务,包括法律咨询、投资咨询、风险评估等服务,并通过收取服务费获得收益。
物业销售服务:物业可以为业主提供物业销售服务,包括房屋买卖、租赁等服务,并通过收取佣金获得收益。
以上是物业多种经营创收项目的主要内容,具体实施方法和效果会受到物业所在地区、业主需求、市场竞争等因素的影响。物业在开展经营创收项目时应根据实际情况制定相应的规划和策略,确保项目的可行性和盈利性。
物业公司多种经营有高端物业小区、房屋出租代理、小区设置广告位、家政服务、为业主开办代售飞机、车船票、旅游联系、订餐订宾馆、物流等业务、家居装修装饰行业等。
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
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