物业公司和物业公司交接应该怎样接收,两个物业公司怎样交接工作

1. 物业公司和物业公司交接应该怎样接收
2. 物业撤场移交方案
3. 物业公司不交接如何处理

物业公司和物业公司交接应该怎样接收

开发商、业主大会和原物业公司要做好承接验收前的准备工作，并及时书面通知新物业公司进行承接验收。

新物业公司应当在接到通知后15个工作日内做出书面回复并与开发商或业主大会约定承接验收时间。在约定时间内，开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接：将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料移交给新物业公司。资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可；若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。资料交接完毕后是现场交接：新物业公司应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收，注明设备现状及接管时间。开发商或业主委员会应对查验接管过程进行记录，并存档备查。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。开发商、业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位，维护物业管理区域的正常秩序。

物业撤场移交方案

移交方案，具体包括：

一、物业资料：

1、物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。

2、业主资料：包括入住资料、入伙通知书等。

3、管理资料：如值班记录、维修记录等。

与业委会协商。每个物业撤场的移交方案都是不一样的，具体要看物业费是否收齐？是否还有未到期限的服务项目？以及业委会的其他诉求是否能够与其满足？

所以物业撤场前一定要与新物业进行基本的移交，同时跟业委会协商好并签订相关的法律程序手续。

以下是一个可能的物业撤场移交方案：

1. 确定移交起止时间：物业公司和业主委员会协商确定撤场的起止时间，以确保正常的运营和服务。

2. 制定撤场计划：制定撤场计划，明确清理、搬运和整理的时间和方式，包括拆卸设备、工具和家具等。

3. 整理和清理物业：在撤场前，把物业里的所有设备、工具和家具分类整理，标记好每件物品的状态和归属，对各个区域进行清洗。

4. 运输物品：将所有物品有组织地运输到目的地，包括纪录本及相关文件资料等。

物业公司不交接如何处理

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

到此，以上就是小编对于两个物业公司怎样交接工作的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。