adminzy 发布于2024-09-22 23:03:23 物业服务 69 次
安徽省物业管理条例实施没有细则全文。因为每个小区物业管理都有各自的办法,没有统一的实施细则,因地制宜,管理好小区。
为人规范物业管理工作,安徽省人大常委员会审查通过,颁布了安徽省物业管理条例,条例规定了物业管理所涉及的政府、社区、居民、物业服务公司和房屋开发商等主体方的责任义务和法律责任。
临时管理规约主要是建设单位在销售房屋前,以不得侵害买房人的合法权益为前提,对物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位在销售房屋前必须制定临时管理规约,并在销售场所显著位置公示。临时管理规约可以理解为建设单位和业主签订的固定期限合同,制定合同的目的是保障物业使用安全、维护业主合法权益,促进和谐社区建设
第一条 根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等法律法规规定,建设单位在销售物业之前,制定本临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主享有的权利及履行的义务,违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条 建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示,并予以说明。
根据《安徽省物业管理条例》规定。
根据2021年安徽省空置房物业费收取标准,房屋在交房后6个月以上未装修入住就可列为空置房,空置房需缴纳物业费,但是可以减免。
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