云南省物业公司管理条例（2022昆明空置房物业费的规定）

1. 云南最新物业管理规定
2. 2022昆明空置房物业费的规定
3. 云南绿城物业全称
4. 昆明电梯费收取标准2020

云南最新物业管理规定

【云南新物业管理规定出炉，物业服务收费标准明确！】物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价，政府指导价的物业服务收费由州（市）、县级人民政府根据省人民政府定价目录结合当地实际综合考虑物业服务质量、服务成本等因素制定并公布；市场调节价的物业服务收费由业主与物业服务人在物业服务合同中约定。

2022昆明空置房物业费的规定

空置房物业费的规定还是按照正常标准收取，并没有空置房物业费下调或者是上调的规定，还是按照未入住的空置物业以及入住后长期未使用的空置物业业主，向物业管理企业书面备案 ，按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。 

云南绿城物业全称

绿城物业服务有限公司云南分公司

绿城物业服务集团有限公司昆明分公司

绿城物业服务集团有限公司昆明分公司于2016年06月03日成立。法定代表人沈伟光，公司经营范围包括：人工游泳池的管理；停车服务；房地产物业管理、咨询服务；家政、洗衣服务；水电安装及维修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。

昆明电梯费收取标准2020

根据楼层实行阶梯定价收费。如果是电梯费按照家中人数来进行收费，每人每月封顶10元，如果按照面积来收费的话，每月每平方米不超过3毛。

3、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元月/平方米、0.75元月/平方米、0.35元月/平方米、0.35元月/平方米（已包含税、费）。

电梯费收取标准2020

三、物业法对电梯费的规定

1、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

2、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

3、关于物业电梯收费标准大致的算法公式就是上边所有的费用之和，除以户数，为每户电梯收费的基数。再乘以楼层的系数。分摊办法由业主委员会与物业管理公司商定。最简便的方法就是咨询物价局，物业的收费有备案的。

4、这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准

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