adminzy 发布于2024-09-22 17:11:13 物业服务 13 次
2021年江苏物业费收费标准:
一级收费标准:
1.00元/平方米/月,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:
0.75元/平方米/月,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:
0.50元/平方米/月, 设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:
0.35元/平方米/ 月,小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
江苏省没有统一的物业费标准,主要由当地物价局根据小区的档次和物业公司的服务资质,确定收费标准。
高档小区由于楼盘品质较高,配套设施齐全,管理难度大,要求高,需要资质较高,信誉度好的物业公司入驻管理,优质当然要优价;而一些规模小,档次低的老旧小区,没有电梯,只需要打扫卫生,清除垃圾就行了,物业费当然低得多。
江苏省发展和改革委员会发布了江苏省住宅物业管理服务标准。根据《江苏省物业服务收费管理办法》,江苏省物业服务收费标准规定,江苏省不带电梯的住宅物业费标准为0.6元/月·平方米,带电梯的住宅物业费标准为1.3元/月·平方米,上浮最多不超过20%,下浮不限。
物业是房地产经营、现代城市管理的重要组成部分。物业的发展对于顺应城市发展,促进国民经济增长具有重要意义。经过多年发展,物业行业由单一经营模式向多元化方向转变,行业发展取得了显著成绩。汇融名企-企业优选计划,昆山市物业公司优秀企业前十名是:
第1名:昆山市智坚物业管理有限公司
第2名:昆山洪彤物业管理有限公司
第3名:苏州凯禾物业管理有限公司
第4名:昆山市安定物业管理有限公司
第5名:昆山华创物业管理有限公司
第6名:江苏众行物业管理有限公司
第7名:江苏凌翔物业管理有限公司
第8名:江苏福田物业发展有限公司
第9名:昆山阳光保全物业管理有限公司
易亚行物业(中茵)、博威物业、乐城物业、吉田千翔物业、恒泰物业、君安物业、天合物业等
智坚物业
洪彤物业
苏州凯禾物业
安定物业
华创物业
江苏众行物业
江苏凌翔物业
江苏福田物业
阳光物业。
根据不同城市和小区的实际情况而定,总体来说在江苏省是比较合理的。
原因是每个小区的物业公共服务费的标准都需要经过政府的审批,按照小区的建筑面积、物业服务等因素来计算,确保了费用合理。
此外,江苏省也出台了相关的政策规定,对物业企业的行为进行监管,确保不会出现乱收费等问题。
值得注意的是,物业公共服务费并不包括个人的水费、电费等生活用水用电费用。
因此,根据不同城市和小区的实际情况而定,需要咨询具体物业公司或者相关政府部门了解更详细的信息。
大公司,值得去的,物业确实做的可惜
亼全体业主监督管理物业公司
苏州的物业公司归县级以上地方人民政府住房和城乡建设或房产行政主管部门(以下简称物业管理行政主管部门)监督管理工作。
根据《江苏省物业管理条例》第三条规定,街道办事处(乡镇人民政府)具体负责本辖区内物业管理工作的指导、协助和监督,协调物业管理与社区管理、社区服务的关系,协调建设单位与前期物业服务企业、业主与物业服务企业的关系。社区居(村)民委员会应当予以协助和配合。第四条规定,县级以上地方人民政府住房和城乡建设或者房产行政主管部门(以下简称物业管理行政主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
到此,以上就是小编对于江苏一级物业公司有多少家的问题就介绍到这了,希望介绍的5点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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