adminzy 发布于2024-09-17 04:53:54 物业服务 21 次
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不属于。大部分物业公司是业委会通过招投标确定的,物业公司是自主经营,自负盈亏,以民营企业为主,如果是国营单位来经营物业,物业费收不全,绝大部分是不会盈利的,自然会放弃这个行业。
开发商都大量有国企央企的,他们控股的物业公司,实质上也是国企,不过员工基本上都是合同制,没有国企工人编制身份。
物业公司不属于国有单位,它属于合伙私有。
肯定不是,首先是由开发商成立,然后交给业主委员会!由业主委员再集体需要聘请。
物业管理公司实际是一种托管属性的单位,分私企和公办。
公办主要是由原国企或国有单位的生活服务公司脱离而来的。独立于社会的一个企业。
私办应该是挂靠某房地产的物业管理公司。
无论是公办,还是私办都是服务于社区的的一个管理企业。
这个不一定,要看物业公司成立的主体而定,一般民营企业较多,有的开发商是国企,自己成立的物业就是国企的,有的开发商是私企的,还有民营企业和股份制企业。现在还有个人承包的物业公司,所以物业公司体制有好多种,不一定是国企单位。
口碑不怎么样。据时代周报报道,中远物业风险总量达到了794项,近年共有10次因未履行法律义务而法院强制执行,总金额53万元。
不需要。开物业公司只要按照开公司的流程,办理相关证照等。因此只要符合流程,合理合法,就可以。居委会跟物业公司不是上下级关系,也不是管理和给管理的关系,二者之间只是平等关系,业主跟物业公司有矛盾等事宜,可以通过居委会调停等。所以说开物业公司不需要经过居委会。
物业公司待遇不是很高
但是 在物业公司上班是非常轻松的,可以说是一个养老的工作,而且没有加班,但是如果没有及时解决好业主反馈的问题,很有可能会受到业主的投诉。
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