adminzy 发布于2024-09-22 06:01:31 物业服务 19 次
各位业主,为了保持小区的清洁卫生,本公司从今天起,对全小区的各单元,楼层进行清洁,所以在工作期间,可能对业主的出行带来不便,请业主给予配合和谅解,这次活动主要是针对近期业主反应特别强烈的一件事就是小广告问题,所以,公司本着负责任的态度,顺应业主的要求,清理小广告,希望积极配合。
物业擅自引入广告,归工商管理以及房管局管,因为这两个部门可以进行对物业公司进行调查,擅自引入广告是对业主们的利益伤害。
物业|公司的收入开物业服务费。
物业公司的收入通常包括以下几种:
物业管理费:这是物业公司最主要的收入来源,通常是按照业主所居住的面积或房屋数量来计算的。
停车费:如果物业公司管理的小区内有停车场,那么物业公司可以向业主或租户收取停车费。
广告费:如果物业公司管理的小区内有公共区域,如电梯间、楼道等,那么物业公司可以向广告商出租这些区域来赚取广告费。
维修费:物业公司可以向业主或租户收取维修费,用于维修小区内的公共设施,如电梯、路灯、道路等。
其他服务费用:物业公司还可以提供其他服务,如保洁、绿化、安保等,向业主或租户收取相应的服务费用。
以上是物业公司常见的收入来源,不同的物业公司可能会有不同的收费项目和标准。在开具发票时,物业公司需要根据具体的收入来源和业务内容来确定发票名称,确保发票内容真实、准确、合法。同时,物业公司还需要按照相关税法规定缴纳相应的税费。
居民小区的电梯及外墙广告收入归业主委员会所有。
因为居民小区的电梯和外墙广告收入是小区公共设施和公共资源的一部分,如果收入归个人或某些居民所有,就会引起不公平和争议。
业主委员会作为小区管理者,应该对小区公共设施和公共资源进行统一管理和维护,包括对电梯和外墙广告的收入进行合理分配和使用管理。
此外,业主委员会还应该制定相关规定、条例和标准,确保电梯和外墙广告的安全、美观和效益等,在维护业主利益的同时,为小区居民提供更好的生活环境和服务。
这些收入应该归业委会来处理因为一个小区里面有好多该添置的东西,或者是老年活动中心都需要经费来帮助这样大家都没有话说了,特别是老年人所需要的场所尽量把它安排好一点各方面的设施都到位这样老有所乐。
应该归小区全体业主所有,以为电梯属于业主公共财产!按照目前的惯例,投放广告的商家需要与小区的物业公司签订合同,广告费自然也就进了物业公司的腰包,物业公司在出租广告前也根本不会征求小区业主的意见,更别提把广告的收入分给业了!,最好的办法是,依照国家的法律法规来执行,由国家的法律法规说了算。
这个是要归物业公司所有的,都是能够让这个电梯和外墙广告的收入得到物业的同意才可以的,同时也是能够让这个有非常好的经济营收制度的。
到此,以上就是小编对于物业公司宣传广告图片的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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