adminzy 发布于2024-09-22 03:43:43 物业服务 19 次
无电梯住宅, 一级0.8-1.00.二级0.60-0.80, 三级0.40-0.60.四级0.30-0.40. 5段0.20-0.30,六级0.20以下 电梯公寓 一级1.30-1.50 二级1.00-1.30 三级0.80-1.00
一、新房没入住就必须交物业管理费吗
1、新房没入住就必须交物业管理费了。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。
2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
二、物业费包括什么
物业费构成要素有以下几点:
1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
泸州科苑小区修建于1995年。
因为泸州科苑小区位于四川省泸州市,开发商为泸州市实业有限公司,修建于1995年。
当时,该小区是新区,周边设施并不完善,但是随着城市建设的不断发展,现在周围已经有了许多商场、超市、银行等生活配套设施。
如果对泸州科苑小区还有其他问题,可以了解该小区的物业管理、房价走势等相关信息。
泸州领秀江南之所以价格较为便宜,可能有以下几个原因:
1.地理位置:泸州领秀江南可能位于相对较远的地理位置,距离城市中心、商业区等热门地段较远,因此价格相对较低。
2.楼盘规模:泸州领秀江南的建筑规模可能较小,单元数量较少,开发商投入较小,所以价格也较低。
3.物业配套:泸州领秀江南的物业配套可能相对简单,没有高档的娱乐设施、豪华的大堂等,因此价格较低。
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网上关于泸州领秀江南的评价很是负面,这应该就是为什么便宜的原因。
领秀江南是骗子楼盘,地偏,炒作,三期开盘的时候,满屋子的卖房中介,特别混乱,通过三江中介买的,买的时候态度很好,承诺1-2个月签合同,钱一交立马态度就变,已经过去三个月了,问卖房中介什么时候签合同,态度十分恶劣,一句不知道就完了,当真提成一拿就翻脸不认人,问开发商,开发商说我都不清楚是哪块中介卖的,左右推脱责任,大家还是另选好地吧!还有使用权不满70年!
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