物业公司前期介入方案（物业公司前期介入方案怎么写）

1. 物业管理项目早期介入应注意的事项有哪些
2. 物业前期管理详细方案是什么
3. 前期后期物业需要做什么

物业管理项目早期介入应注意的事项有哪些

谢邀！

物业前期介入没有什么依据的。但是物业前期的介入是有原因的。

最早开始的项目建设，后期管理的需求基本未能考虑，导致后期管理的时候存在很多的困难！在不断的建设进程中，发现后期的维护及管理是有必要的，从而产生了物业管理！这就是物业产生的原因！

最早的物业管理也都是事后开始管理的。拿住宅小区来做例子，小区的垃圾没有人管理，小区的基础设施没有人管理，小区的用水用电设备没有管理等等。小区的人意识到这个公共问题，从而开始成立物业机构。但是项目最开始设计的时候未考虑物业这个机构，因此没有他们办公的地方，也没有他们管理的设备等等，为了解决这些问题就只能是事后开始补充了！

由于事后管理的弊端产生，物业公司积累了很多的惨痛经验及需求矛盾，这些宝贵的经验就成就了物业事前管理的思想。因此物业公司具备了从使用需求端开始出发，在设计过程中作为顾问参与。这种服务就是项目全周期的前端经验服务！

好的物业公司能够考虑的非常全面，注意我说的是非常全面并不是绝对全面！从而解决后期管理的弊端！这是一种思想上的财富，在设计过程中具备很强的建议性！因此前期介入的服务协议产生了！

说白了，物业前期的介入卖的是服务思想，一种思想上的服务！

举几个简单的例子：门禁系统的管理、地下停车场智能系统的管理、基础设施的管理等等

物业前期管理详细方案是什么

物业管理区域

配套建筑与设施设备

前期物业管理与物业交付

业主大会与业主委员会

业主大会筹备组

业主大会

业主委员会

物业的使用与业主自治管理

一般规定

住宅物业的装饰装修

前期后期物业需要做什么

前期物业在施工阶段的介入，有利于对隐蔽工程的了解与沟通，对工程质量等方面提出合理化建议。后期进行物业日常化管理

只有前期物业，没有后期物业，前期物业指项目在开发和交付阶段，由开发商通过招投标，确定的物业公司（因为在项目开发阶段，开发商是最大的业主，开发商可以招标物业公司，项目交付后，业主委员会代表全体业主），这阶段的物业服务称为前期物业服务，一般签约三年，三年后由业主委员会招标物业公司，前期物业服务结束。

到此，以上就是小编对于物业公司前期介入方案怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。