adminzy 发布于2024-09-23 10:22:11 物业服务 19 次
某某物业公司门禁卡使用管理制度:
为了有效控制外来人员进出小区,提高安全因素,发挥门禁卡的作用,特此对员工门禁卡的使用管理做出以下规定:
一、门禁卡的领用:门禁卡由办公室统一制作、管理,发放给工作需要领用的员工。员工在办公室领取门禁卡时,办理相关确认领用手续。
二、门禁卡的补办:使用不当损坏或遗失,须办理相关补办手续,损坏卡由办公室收回。
三、门禁卡的注销:
1、门禁卡属于智能IC卡,卡内存储了小区楼宇的相关信息。如遗失,请速到办公室办理注销手续。
2、因门禁卡遗失未及时办理注销手续引起的后果,由领用人全部承担。
3、领用人因离职等原因不再使用时,需上交所领用门禁卡,办公室需加以核对编号无误后,办理相关离职手续。
四、门禁卡的使用:
关键是门禁卡是否收费,如果收费的门禁卡与物业费绑定是不合法的,如果楼盘配套是门禁的,业主应配合物业管理,因为物业服务合同中有物业的管理方案,不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。
如果是相反的,物业费没有缴纳,物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服务是不合法的。业主没有缴纳物业费可以通过法院或是业委会进行收缴,法院会判业主缴纳物业费用,而不是通过门禁限制业主。
以下是物业安全生产管理制度的主要内容:
安全生产责任制度:明确各级领导和员工的安全生产职责,制定安全生产目标和计划,落实安全生产措施。
安全生产培训制度:建立员工安全培训制度,对新员工进行安全培训和岗位培训,定期组织员工进行安全教育和技能培训。
安全生产检查制度:建立安全生产检查制度,定期对物业公司的安全生产状况进行检查和评估,发现问题及时整改。
事故应急管理制度:建立事故应急管理制度,制定应急预案和演练计划,提高事故应急处置能力。
安全生产资料管理制度:建立安全生产资料管理制度,完善安全生产档案和记录,及时记录和报送事故和隐患信息。
安全生产奖惩制度:建立安全生产奖惩制度,对安全生产工作成效进行评估,对优秀者给予表彰和奖励,对违规者进行惩罚。
安全设施管理制度:建立安全设施管理制度,对物业公司的安全设施进行定期检查和维护,确保设施安全有效。
以上是物业安全生产管理制度的主要内容,物业公司应根据实际情况进行制定和完善,确保安全生产工作的落实和推进。
我是当某小区的一名物业公司经理。根据物业公司工作管理制度规定,物业公司没有义务管理家用电闸。但可以免费为业主更换家用电闸。
物业公司没有义务管理家用电闸
果发现供电开关问题,业主会找专业人士来处理,一般也会找物业公司里的电工师傅来处理而已
1、建立物业档案2、负责装饰装修管理工作3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁:4、从事物业管理范围内的生态环境管理5、负责公共设施设备的管护、养护
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
到此,以上就是小编对于物业公司房屋管理制度范本的问题就介绍到这了,希望介绍的5点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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