永升物业口碑,物业行业轻资产模式的利与弊

1. 永升物业口碑
2. 业委会跟物业串通后果
3. 物业部门类别填什么

永升物业口碑

永升物业全名是上海永升物业管理有限公司，在业内的口碑还是不错的，这是一家具有国家一级资质的物业服务企业，属于旭辉集团旗下的子公司。

永升物业在全国范围内有很多物业管理的优秀示范项目，比如上海沙龙、上海永升大厦、重庆旭辉朗香郡、长沙旭辉藏郡、厦门永升花园等，都是优秀的住宅小区。

永升物业凭借优质和贴心的服务质量，得到用户的普遍认可，也获得了“中国物业服务百强企业”荣誉称号，应该说是实至名归。

口碑还是很不错的。永升物业服务倡导“快乐工作、快乐生活”的理念，营造“简单、透明、阳光，尊重、信任、开放”的工作氛围，为员工提供良好的工作环境，以及双通道、多方向、开放式的发展平台，帮助员工与企业共同发展和成长。 

自成立以来，永升服务秉承“用心构筑美好生活 ”的企业使命，在“待客至诚、尊重信任、平等开放、追求卓越”的核心价值指导下，为业主提供“感动人心的服务”。

业委会跟物业串通后果

业委会跟物业串通后果

业委会跟物业串通后果

物业招投标暗箱操作,权钱交易。

全体业主所缴纳的大修基金等专项资金容易被套用,当真正需要维修的时候得不到保障。

得不到业委会的支持,业主的维权不容易成功。

公共收益作为社区收入可能就无缘业主或者补充相关的专项资金了。

业委会和物业串通一气，这种做法是违法的。这个做法的实质是合伙欺骗业主，如果是情节严重的话，业主可以起诉至法院，以欺骗罪行论处。如果是情节不是特别严重的话，就会用经济制裁来处罚，并向业主进行道歉。所以，不管怎么样串通，后果都是很严重的。

业委会是监督物业工作的部门，如与物业串通会造成不公正和工作失误。

物业部门类别填什么

物业部门类别填写可以根据实际情况填写，以下是一些常见的物业部门类别：

综合管理部：负责物业公司的日常行政、人事、财务、法务等工作。

客户服务部：负责与客户沟通，处理客户投诉，提供客户服务，维护客户关系等工作。

设施设备部：负责物业设施设备的维护、保养、维修等工作，确保设施设备的正常运行。

环境卫生部：负责物业区域的清洁、绿化、消杀等工作，保持物业环境的整洁和卫生。

安全保卫部：负责物业区域的安全保卫工作，维护物业秩序，防止安全事故的发生。

以上仅是一些常见的物业部门类别，具体填写需要根据实际情况进行选择和调整。

居住物业：是指具备居住功能、

供人们生活居住的建筑；

包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、

别墅、度假村等；

当然也包括与之相配套的共用设施、

设备和公共场地。

商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部业租金。

工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手交易。

高新技术产业（如电子、计算机、精密仪器制造等行业）用房则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。

其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。特殊物业的市场交易很少，对这类物业的投资多属长期投资，投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、赚取投资收益。这类物业的土地使用权出让的年限，国家规定最高为

到此，以上就是小编对于物业行业轻资产模式的利与弊的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。