adminzy 发布于2024-09-23 13:16:04 物业服务 18 次
成立一家物业管7a686964616fe4b893e5b19e31333431373337理公司根据管理的面积不用,其要求也不同,主要是在注册资金和专业技术人员方面的要求。
根据《物业管理企业资质管理办法》第五条各资质等级物业服务企业的条件如下: 一级资质: 1、注册资本500万元以上; 2、物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业类别的专职管理技术人员不得少于30人,其中,中级以上职称人员不少于20人,工程、金融业务负责人具有相应的中级以上职称; 3、专业物业管理人员应当按照国家有关规定取得专业资格证书; 4、管理两类以上物业,每类物业的建筑面积不得小于下列相应计算基数之和的100%: (1)200万平方米多层住宅; (2)万平方米的高层住宅; (3)15万平方米独立住宅(别墅); (4)50万平方米的办公楼、工业厂房等财产。(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案制度,具有良好的经营管理业绩。二级资质 1、注册资本300万元以上。2、物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业类别的专职管理技术人员不得少于20人,其中,中级以上职称人员不少于10人,工程、财务业务负责人具有相应的中级以上职称。3、专业物业管理人员应当按照国家有关规定取得专业资格证书。三级资质 1、注册资本50万元以上。2、物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业类别的专职管理技术人员不得少于10人,其中,中级以上职称人员不少于5人,工程、金融等业务负责人具有相应的中级以上职称。3、专业物业管理人员应当按照国家有关规定取得专业资格证书。4、建立并严格执行企业服务质量、服务收费等管理制度和标准,建立企业信用档案制度。1.只要你有项目接管,前景没问题。
2.费用不大,小型的公司投资1——2万就可以,营业执照找中介办理,很简单,只需要出3000元左右的费用,中介会帮你把注册资本的50万搞定。
3.前期投入,只是需要些办公设备的费用,不会需要很多资金。
查账,核对规划设计。
开发商投资的,查验接管。
原物业公司新添置的,查账,如果在物业费收入中有支出,表明是全体业主的,查验接管;如果是物业单独购买的,不在物业费支出中,协商折旧接管or让原物业带走。
当原物业公司投资现接手的物业公司时,应该对设施设备进行审查和评估,确保其正常运行和良好状态。
如果设施设备存在损坏或需要更新,投资方应该及时进行维修或替换,以确保物业设施的安全和功能。
同时,投资方还应该制定长期的设施设备维护计划,包括定期检查和保养,以延长设备的使用寿命并提高设施的整体价值。
这样可以提高物业的管理水平,为业主和住户提供更好的居住环境和服务。
1.石家庄城发投集团的15家企业包括石家庄华基地产有限公司、石家庄华基集团有限公司、石家庄爱建华基装饰工程有限公司、石家庄华基房地产代理有限公司、石家庄华钦物业管理有限公司、石家庄华基环保工程有限责任公司、石家庄市宏利建设投资有限公司、石家庄华基威信基金管理有限公司、石家庄华基商务咨询有限公司、石家庄华基勘察设计有限公司、石家庄华基物业服务有限公司、石家庄华基投资咨询有限公司、石家庄华基矿业有限公司、石家庄城发博物馆发展有限公司和石家庄市建投物资有限责任公司。
2.这些企业都是石家庄城发投集团控股的企业,涉及房地产、物业、建设等多个领域,是石家庄市重要的产业支撑企业。
到此,以上就是小编对于物业公司投资多少费用的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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