原江西南昌万科四季花城姚仰发现在什么公司,花城物业公司是国企吗

1. 原江西南昌万科四季花城姚仰发现在什么公司
2. 阳光城物业被万科收购了吗
3. 2021民法典物业管理条例

原江西南昌万科四季花城姚仰发现在什么公司

姚仰发,担任江西万科益达物业管理有限公司房屋租售中心等公司法定代表人,担任珠海汇盈达企业管理咨询中心（有限合伙）等公司股东,担任江西天香园房产置业有限公司、江西科鸿置业有限公司、南昌荣旺房地产开发有限公司等公司高管。

阳光城物业被万科收购了吗

阳光城物业没有被万科收购，但被万科收编。这可能是近几年物业上市潮爆发以来最独特的一宗换股并购案,阳光城和万科将各取所需。对于万物云来说,不需要支付大量现金,又符合其打造开放赋能平台的战略目标。阳光城控股子公司阳光智博的全体股东，拟以其持有的阳光智博100％股份战略投资万物云，获取万物云4.8的股份，万物云则在现有股权的基础上向阳光智博全体股东增发4.8％的股份。

阳光城物业没有被万科收购

阳光城物业成立于2001年，总部位于上海，是全球500强企业阳光金控集团有限公司旗下阳光城集团的全资子公司。阳光城物业已布局北京、上海、广州、深圳、福州、厦门、长沙、成都、西安、太原、苏州、杭州、天津等18个核心城市，服务项目共计超过60个，合同面积1000余万平方。 　　

2017年，阳光城物业入选中国物业服务企业成长性TOP10，中国物业管理企业品牌价值TOP20

2021民法典物业管理条例

物业管理条例2021年新法规

业主有对物业的选择权

在本次《民法典》推出的规定中，明确规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人来管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

也就是说，若是碰到服务水平不好的物业，业主们有权开除物业，进行物业更换，当然，也可以选择不使用物业，由业主们自行管理小区物业。

该规定可以说直接切到物业们的痛点了。物业再也不能像以前一样嚣张跋扈，毕竟，当业主可以决定物业的去留后，为了工作，物业必须拿出更好的服务去让业主们满意，如果还不更改工作态度，那么迎来他们的只有退场。

业主拥有物业花销的知情权

为了针对物业胡乱收费现象，本次《民法典》还推出一项规定：

小区的物业收费名录和价格必须要经过物价局审核通过，业主有权查阅收费名录和价格是否合规合法。如果物业不能提供，业主有权拒绝交物业费。

物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

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