adminzy 发布于2024-09-07 13:26:29 物业服务 61 次
业主大会选物业的唱票方式通常由物业服务合同规定。一般来说,有两种选举方式:
1. 无记名投票:参加业主大会的业主在会议上表决时,将自己的选票放入投票箱中,由会议主持人或秘书进行统计,然后宣布选举结果。
2. 记名投票:参加业主大会的业主在会议上表决时,需要写上自己的姓名和投票方向,然后由会议主持人或秘书进行汇总统计,然后宣布选举结果。
在投票过程中,应当保证选举的公正性和透明度,确保每一位业主都能够享有平等的投票权利,不受干扰或影响。同时,在选举物业服务公司时,业主们也应认真审慎地考虑各种情况,做出符合大多数业主利益的决定。
社区代表丶业主代表进行唱票计数,监票人监督
业委会主任肯定不能担任监票人。
根据物业条例第7条之相关规定——7.开箱前应推选唱票人、计票人、监票人(宜在业主代表中产生,不能由筹备组人员担任。)
8、开箱前应由主持人介绍参会监督人员,筹备组组长介绍大会筹备情况;
9、计票过程中若中途中断计票,则应对选票进行封存;
10、引入公证机制的,公证人员应参加并对现场工作进行公证;
11、开箱、计票现场应通知街道办事处(乡、镇人民政府)、县级以上人民政府房地产行政主管部门相关领导现场监督;
12、开箱后应对参加表决总票数、有效票数、废票、弃权票进行统计、记录并宣布;
13、唱票、计票、监票工作结束后应立即对结果进行统计,并宣布表决结果;表决结果应由唱票、计票、监票人员和监督人员签字确认;
14、公证人员宣布公证结论;
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