物业晚上没人值班可以投诉吗,发现物业公司有签字造假可以要求重签吗

1. 物业晚上没人值班可以投诉吗
2. 物业擅自修改公共用途，怎么投诉
3. 打官司打不过，业主怎么对付不合格物业

物业晚上没人值班可以投诉吗

可以投诉。物业服务人员是否必须24小时值守，主要依据当地的物业服务标准的法定要求和该物业项目的物业服务合同约定。另外，一般而言，24小时值守是指在物业服务项目的主要出入口配备秩序维护人员进行服务，并非指客户服务中心必须24小时开放，提供服务。一般的物业公司是规定有晚上要有人值班的，毕竟物业本身也是服务行业，一般会留有客服值班，还有维修人员可以随时参与工作。

物业晚上没有人值班当然可以投诉。因为物业是24小时服务的。晚上必须留人值班，如果晚上发生情况，物业就应该立即采取措施，所以说物业晚上没有值班人员是不对的，可以对他进行投诉。同时也需要小区业委会对物业的各方面的工作进行监督。

如果在日常生活当中，发现物业公司晚上没有人值班。感到存在各种相关安全隐患。是可以进行投诉的。但是必须要有确凿的证据。（如对这种情况的录像照相等。）因为物业公司是进行有偿服务。必须要对业主安全及各方面进行负责的。所以是可以向有关行政方面进行投诉的。

物业擅自修改公共用途，怎么投诉

在居住的社区里，如果发现物业擅自修改公共用途。对生活和出行造成了影响。想要进行投诉维权。就要有原始的各种布局图。以及原设计公共设施使用的位置图等证据。然后，向房屋有关行政部门进行投诉。提供投诉的原因以及提供相应的证据。合理的诉求。这样进行投诉就可以了。

打官司打不过，业主怎么对付不合格物业

业主与物业打官司确实胜诉的不多。如果业主的诉求没有得到法院的支持，那么建议业主还是团结起来早日成立业主委员会，与物业进行谈判，更好的维护自己的权益。

常见的业主与物业打官司，不管业主主张诉讼时效已过或者主张没有签订物业合同，没有入住，物业服务存在瑕疵等等，以此作为对不交物业管理费的抗辩，均很难得到法院的支持。我在研究的案例中，只看到一些物业做得特别过分，例如小区的治安状况特别糟糕或者小区的绿化，卫生做的特别差劲的情况下，法院才会酌情判处将物业管理费打折。

另外，物业如果起诉，业主往往主张业主缴纳高额的滞纳金，这种滞纳金因为超过了法定的最高限，往往得不到法院的支持，法院最合理的办法是判决业主按照同期贷款利息支付资金占用费用。

如果官司打输了，那么建议业主接受判决，在接受判决之后建议业主团结起来早日成立小区的业主委员会。通过业主委员会，对小区进行自治或者与物业公司进行谈判，以更好的维护业主利益。

业主与物业之间的大小纠纷都是业主败诉，这一点好多人都不很清楚，其实这里面就是一个利益链的问题，小区若没物业，卫生，环境等相关问题政府必须买单(全国都在创建卫生，安全〉，有物业，鸡毛蒜皮的事都必须业主买单。一年下来，这以是一个不小的开支，所以物业在小区的欺压，胡作非为，相关部门是知道的，只是默认吧了，这就是业主与物业之间的事，业主败诉的根源……

题主的问题是别有用心吧，是张扬物业公司背后有强大的利益共同体背景吧，是恐吓业主，俯首帖耳，任前期物业公司掠夺吧。

我同意取消物业公司！物业服务应该是公益性的组织来管理，而非赢利性的物业公司来管理大家。取消物业根本不是物业费的问题，应该按照党管一切的原则，交由村委会、社区居委会等政府组织来统一收取物业费、通过购买服务和志愿者服务，比如一个社区居委会管辖50个小区，那么50个小区打包通过面向全国公开招标，自然会吸引国内大型物业公司参与，大型物业公司的服务质量也可以接受业主和政府采购中心专家的验收，提高服务质量，进而来实现社区公共环境清洁，统一购买服务实现化粪池定期清理。这些钱的支出，按照政府集中采购制度实施，小钱公布明细，大钱统一公开招标采购。这样具有可操作性。最重要一点是物业公司现在的角色定位不准确了，定位已经不是服务，而是管理了。如果真要管理，也该交由村委会、居委会来统一管理，放在党的统一领导下。村委会、社区居委会接受纪委监委监督，运行更为阳光。由居委会统一为辖区内所有社区统一的通过政府采购的方式选取物业公司，到期再招标采购。这样的话，物业公司的服务意识会强很多，多少会放下一些现在的管理者的意识。

到此，以上就是小编对于发现物业公司有签字造假可以要求重签吗的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。