adminzy 发布于2024-09-23 03:08:12 物业服务 18 次
物业管理公司实际是一种托管属性的单位,分私企和公办。
公办主要是由原国企或国有单位的生活服务公司脱离而来的。独立于社会的一个企业。
私办应该是挂靠某房地产的物业管理公司。
无论是公办,还是私办都是服务于社区的的一个管理企业。
不属于。大部分物业公司是业委会通过招投标确定的,物业公司是自主经营,自负盈亏,以民营企业为主,如果是国营单位来经营物业,物业费收不全,绝大部分是不会盈利的,自然会放弃这个行业。
开发商都大量有国企央企的,他们控股的物业公司,实质上也是国企,不过员工基本上都是合同制,没有国企工人编制身份。
这个不一定,要看物业公司成立的主体而定,一般民营企业较多,有的开发商是国企,自己成立的物业就是国企的,有的开发商是私企的,还有民营企业和股份制企业。现在还有个人承包的物业公司,所以物业公司体制有好多种,不一定是国企单位。
不是国有单位,都是私人公司承包的很黑的。
1、如果开发商在开发时没有安装电梯刷卡设施,物业入驻后要求加装,必须要经过业委会或一半业主的同意,且经过公示。擅自安装并捆绑收费的行为是不合理的。
2、依据物权法的规定,小区业主拿房之后,依法享有对房屋专有部分的所有权,共有部分的共有权,以及对共有部分享有的共同管理权。电梯作为小区公共配套设施,业主自由乘用,本是业主行使物权的题中应有之意。业主拖欠物业费或者公共能耗费,是物业公司与业主之间的债权债务关系,根据物权大于债权这一民法基础理论,物业公司不能以业主欠费为由,剥夺业主自由乘用电梯的法定权利。
3、联合业主代表跟物业协商,物业费按照一定标准收取,不可能变来变去
到此,以上就是小编对于中为物业公司是国企吗的问题就介绍到这了,希望介绍的2点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
查看更多有关于 #物业管理 的文章。
转载请注明来源:物业管理公司是属于国有单位吗,中为物业公司是国企吗
本文永久链接地址:https://www.hnchxwy.com/wy/8922.html
本站非盈利性质,与其它任何公司或商标无任何形式关联或合作。内容来源于互联网,如有冒犯请联系我们立删邮箱:83115484#qq.com,#换成@就是邮箱
成都忠信物业怎么样,成都一级资质的物业公司有哪些
国基物业集团是国企吗,北京国基物业公司排第几名
徐州物业公司十佳企业(徐州明腾物业怎么样)
合肥最大的电影院在哪,屏幕是多大的啊,看3D效果好吗合肥3d裸眼大屏开放时间安徽东华科技怎样六禾义齿有限公司怎么样万师教...
夏天物业对业主用电的温馨提示物业高温天气注意防暑文案物业小区蚊虫消杀温馨提示夏天物业对业主用电的温馨提示亲爱的业主,夏天...
物业冬季用电安全温馨提示物业法对电动车管理规定小区电瓶车乱停管理规定物业冬季用电安全温馨提示以下是物业冬季用电安全温馨提...
物业冬至送汤圆宣传文案冬至物业送饺子条幅标语冬至物业祝福物业冬至送汤圆宣传文案冬至送汤圆,温暖在心间冬至来临,寒风凛冽,...
永青物业怎么样中航物业管理有限公司合肥分公司怎么样乌海市合肥佰信物业公司地址乐富强物业怎么样合肥阡陌物业公司中标信息永青...
物业托管新规房子托管的十大陷阱业委会有权托管物业吗物业钥匙托管流程小区自治物业管理模式物业托管新规第1项权益,业主具有对...
成都物业公司排名前十成都最好的物业管理公司有哪些成都嘉悦新城物业公司怎么样夏佳物业成都分公司地址成都白马苑物业成都物业公...
1994年6月出现第一个物业管理法规万科物业最早是哪个城市的哪个项目上市的物业公司有哪些中国最早的酒店集团是1994年6...
没有经验怎么入行物业管理物业保洁公司保洁培训内容包括哪些呢物业保洁培训包括哪些内容物业消防培训内容物业公司的员工培训计划...
郑州口碑最好的家政公司排名2021年郑州物业服务排名鹤壁物业公司排名郑州口碑最好的家政公司排名河南雪绒花母婴护理有限公司...