求问有物业方面的文章，想投稿到《现代物业》，怎么样,物业公司杂志内容有哪些

1. 求问有物业方面的文章，想投稿到《现代物业》，怎么样
2. 南京银城物业服务有限公司官网
3. 商铺外墙广告使用权归谁

求问有物业方面的文章，想投稿到《现代物业》，怎么样

《现代物业》杂志很好啊。

我投过，他们的服务质量最好，编辑会把每一个你想知道的细节告诉你，有时候比你自己还想的周到，而且他们的审稿很快。我投过其他一些杂志，一两个月没有动静，你以为他不用或者没有收到，突然再过一两个月又给你刊登出来了，你说烦不烦？ 他们还会网上发布用稿通知，稿件发表后各大数据库也都能查到，看见自己的名字因为这样一下子传开，还是蛮有成就感的。你搜搜看，再和他们联系一下。

南京银城物业服务有限公司官网

南京银城物业服务有限公司成立于1997年，系银城地产集团股份有限公司全资控股的专业物业服务企业。地址位于南京市鼓楼区江东北路289号银城广场19楼，公司目前没有官方网站。

公司网址：http://www.ycdc.com/

南京银城物业服务有限公司成立于一九九七年，系银城地产股份有限公司投资控股的专业物业服务企业，注册资金700万元，银城物业现在是全国物业管理行业理事单位、《中国物业管理杂志》理事单位、南京市物业管理行业协会常务理事、南京市物业管理行业价格协会成员，国家一级物业管理企业资质，公司成立以来，坚持“科学规范的管理、诚信高效的服务、和谐绿色的环境、持续发展的追求”方针，建立健全了一套严谨的管理制度、操作规程、服务规范等，建立和实施质量管理体系及环境管理体系，通过ISO9001：2000版质量体系认证及ISO14001：2004版环境体系认证。公司目前托管物业项目已达20多个，管理的楼宇涉及智能化住宅（多、高层）、办公楼、别墅等，管理楼宇总建筑面积达200多万平方米。其中九九公寓、五台花园、聚福园、御道家园四个小区相继获得“百姓理想住宅”、“住宅小区金牌奖”、“星级园林小区”、“绿色物业管理小区”“无案件红旗小区”、“五星级治安防范小区”“南京市优秀物业住宅小区” “江苏省优秀物业住宅小区” “江苏省节水示范住宅小区”“全国节能示范小区”等荣誉称号。公司荣获“中国国际物业管理品牌企业”，连续三年获得南京市“金牌物业公司”称号，江苏省诚信物业、南京市“三信三优单位”等荣誉，公司现拥有一支作风优良、技术精湛的员工队伍，拥有各类专业人才和复合型管理人才，在实践中不断积累和丰富物业管理经验，不断提高企业的抗风险能力，为物业行业的可持续健康发展做出应有的贡献！公司网址：http://www.ycdc.com/

商铺外墙广告使用权归谁

小区一、二楼是商铺，售价本来就比小区的其他楼层高得多。既然是商铺，商户就很可能在自己购买的商铺的外墙面上做广告。如果商户在自己购买的商铺的外墙面做广告还要给小区全体业主支付租金，于情于理于法都不通。所以解释上宜认为，这部分商户的外墙面的所有权属于商户

商铺外墙广告使用权归房主，如承租人经得业主同意，使用权可变更

从现行法律法规的相关规定来看，屋面的所有权应当归属于全体业主。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”

这意味着，业主购买房屋的同时也得到了所买房屋所在小区的全部土地共有使用权; 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。”这就说明，业主所买房屋所使用的土地使用证标明的土地范围内的所有公共建筑，只要计入了公摊的范围，全体业主就对其享有共有权。由此可见，楼宇屋面的所有权是归全体业主所共有的。

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