adminzy 发布于2024-09-17 03:42:55 物业服务 13 次
有地铁运营公司,枢纽运行公司,资源投资公司,和三个管理公司。
集团公司拥有以运营公司为主体的16个公司,其中全资子公司8个,即公交一公司、公交二公司、公交三公司、公交四公司、公交五公司、巴士公司、出租总公司、客车装配厂;控股子公司7个,即公交汉沽公司、公交物资公司、公交广告公司、可隆客运公司、天津通卡公司、公交物业公司、汽车修保公司;参股公司1个,即天津市伊利萨尔客车制造有限公司;另外有事业单位1个,即公用技工学校,直属单位一个,即培训中心。
集团公司拥有以运营公司为主体的16个公司,其中全资子公司8个,即公交一公司、公交二公司、公交三公司、公交四公司、公交五公司、巴士公司、出租总公司、客车装配厂;控股子公司7个,即公交汉沽公司、公交物资公司、公交广告公司、可隆客运公司、天津通卡公司、公交物业公司、汽车修保公司;参股公司1个,即天津市伊利萨尔客车制造有限公司;另外有事业单位1个,即公用技工学校,直属单位一个,即培训中心。
由房产局的物业科管理
公租房属于县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责管理。申请公租房应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,由市、县级人民政府住房保障主管部门受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,一次性书面告知申请人需要补正的材料。
市、县级人民政府住房保障主管部门会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。经审核,对符合申请条件的申请人,予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
物业企业与业主是服务与被服务、聘用与被聘用的合同关系,任何一方违反合同规定,另一方有权按合同约定追究其违约责任。
对于物业公司的一般性问题,业主可以向选聘单位业主委员会(或开发商)投诉,责其按合同约定的内容进行改正。
对于物业企业的较大问题的,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会(或开发商)的投诉。
根据天津市物业管理条例,物业服务等级标准主要包括以下方面:一级物业服务等级要求物业公司具备完善的管理体系、专业的服务团队和高效的运营能力;
二级物业服务等级要求物业公司具备较为完善的管理体系、专业的服务团队和较高的运营能力;
三级物业服务等级要求物业公司具备基本的管理体系、服务团队和运营能力。物业服务等级标准的制定旨在提高物业服务质量,保障业主权益,促进社区和谐发展。
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