上海市住宅物业管理规定,上海 物业公司

1. 上海市住宅物业管理规定
2. 上海一共有多少个物业公司
3. 上海物业管理事务中心怎么样

上海市住宅物业管理规定

市住宅物业管理规定：

第一章总则第一条为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本市行政区域内住宅物业管理、使用及其监督管理，适用本规定。

第三条本规定所称住宅物业管理（以下简称物业管理），是指住宅区内的业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，或者通过其他形式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本规定所称业主，是指房屋的所有权人。本规定所称使用人，是指房屋的承租人和实际居住人。

第四条市房屋行政管理部门负责全市物业管理的监督管理工作。区房屋行政管理部门负责本辖区内物业管理的监督管理，指导和监督乡、镇人民政府和街道办事处实施与物业管理相关的行政管理工作。

以下是上海市的一些住宅物业管理规定的概要：

1. 物业管理范围：物业管理服务范围包括维修、保洁、安全管理、公共设施的维护等。

2. 物业费用：业主根据自身住房面积缴纳物业费用，费用包括基本物业服务费和增值服务费。物业费的缴纳和使用必须合法合规。

3. 物业服务标准：物业公司应按照相关标准提供维修、保洁、绿化、安全管理等物业服务。

4. 业主权益保护：业主有权了解物业管理计划、费用使用情况，享有公共部分的使用权，有权组织业主大会、选举物业公司和监督物业管理等。

上海一共有多少个物业公司

上海大约有1680象物业公司。

至少500个以上的物业公司。上海一共有多少物业公司，这个还真不好说，不过总的来说应该很多，

上海十大物业排名如下:

1、旭辉永升服务一旭辉集团。

2、世茂服务一世茂天成物业服务集团有限公司。

3、万科物业一万科企业股份有限公司。

4、上海保利物业一上海保利物业酒店管理集团有限公司。

5、正荣服务zhenro一正荣服务集团。

6、百悦智佳verjoy一中梁控股集团。

7、高地GOLTE一高地城市服务产业集团。

8、上实服务一上实集团。

9、科瑞物业一上海科瑞物业管理发展有限公司。

上海物业管理事务中心怎么样

上海物业管理事务中心属于政府职能部门。各区中心主要承担着本市房屋物业管理事务工作。并且负责物业管理的投诉、招投标、应急维修、呼叫平台、维修资金归集和使用的监管等等，以及授权公房资产的监管和住宅小区绿化、白蚁防治等工作。

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