为啥叫物业公司（为啥叫物业公司呢）

1. 物业是指“物业服务公司”还是“物业管理公司”
2. 物业管理公司是属于国有单位吗

物业是指“物业服务公司”还是“物业管理公司”

1.物业公司是服务性公司，不是管理公司。

2.物业公司有部分管理内容，那是为业主代管。首先要解决好物业人员的态度问题！要和业主商量解决！不可强行！

3.物业公司是公共服务行业，不应以盈利为目的，应是有偿服务，略有盈利。收费应以物价局批的价格收费！无批文业主有权不交物业费！正常水，电，气，热应安规定交。

4.物业公司的收费及服务标准应公布于众。

5.小区的一切空间属小区业主所有，物业公司未和业委会商洽达成一致意见，不得单方面向外单位出售广告位，车位等。业主，物业公司不的私自占用。

6.物业公司做服务，业委会搞监督，社区参与管理监督。对不良公司，业委会，业主实行失信办法。

7..放宽业委会成立的相关规定，减画程序。

8.国家需修改目前的物业公司有关规定。

9.在未成立业委会前，开发商指定另时物业代管无可厚非，成立业委会后可择优选用物业公司。

10.物业公司也有好坏，不能一概而论，遇问题要变通和解决，不能因部分不合格物业就取消全部物业欠妥。

　　前期物业管理服务指的是房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 　　物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

物业管理公司是属于国有单位吗

不是，他是个人的企业。基本上由企业的法人成立物业公司，管理一个或几个楼群的物业。

肯定不是，首先是由开发商成立，然后交给业主委员会！由业主委员再集体需要聘请。

这个不一定，要看物业公司成立的主体而定，一般民营企业较多，有的开发商是国企，自己成立的物业就是国企的，有的开发商是私企的，还有民营企业和股份制企业。现在还有个人承包的物业公司，所以物业公司体制有好多种，不一定是国企单位。

到此，以上就是小编对于为啥叫物业公司呢的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。