物业公司如何内控（物业公司怎么查账）

1. 内控岗位需要什么能力
2. 物业公司怎么查账

内控岗位需要什么能力

内控需要对组织结构了解，道德标准高,观察能力强

1、熟悉地产开发、物业运营节点工作 。

2、熟悉档案、资料等数据管理 。

3、熟悉办公室行政管理知识及工作流程。

4、为人正直、责任心强，有较强的交流沟通、团队协作能力。

5、熟悉SOX404法案（内控需要一定的法律知识，法律可能比财务权重更高）

6、能梳理，完善，建立业务，内控流程（高端岗位，基本都涉及到内控流程的建立和完善了）

物业公司怎么查账

物业公司可以通过建立完善的财务管理制度，开设专门的财务部门，实行科学的会计核算方法来查账。具体步骤包括：收集、整理、记录、核算、报告和审计。

物业公司需要对所有收支、往来账户、资产负债表、利润表等进行记录和核算，并定期进行财务报告和审计，以确保资金的合理使用和管理。

同时，物业公司还应加强内部控制，规范财务行为，防止财务风险。

业主以个人身份查账时，管理公司有权拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。

业主如果要行使此项权利，有两种途径可以选择：

一是私人委托会计师事务所检查；

二是提请业主委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专业会计师事务所才能提供有效的审计报告以达到查账目的，维护双方的合法权益，同时也真正地帮助业主行使自己的合法权利

到此，以上就是小编对于物业公司如何内控提升的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。